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京杭国土局相继叫停待售准地王

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-10-11  浏览次数:2
  日前,北京、杭州两地国土局相继叫停了各自待售的“地王”出让。这显示,国土部官员对于年内不再出“地王”的表态,在节后的土地市场拍卖中落地。  昨日下午,杭州土地市场原本会上演一场土地盛宴,但拍卖前却被临时叫停。杭州市萧山区招投标信息网消息显示,原定于10月10日下午2:30出让的萧政储出[2013]31、32号地块,因故撤销拍卖出让。
  原定的出让公告显示,萧政储出[2013]31号地块,是一宗总面积200.1亩的低密度宅地,总起价33.75亿元,楼面起价2.3万元/平方米。该地块的总起价和楼面起价,双双创下了萧山区的历史新高,所以即便是直接成交,该地块也将成为杭州萧山区的新地王。
  证券时报记者从杭州市国土资源局萧山分局获悉,取消拍卖是国土局临时接到上级通知,但工作人员未透露这两宗地块撤销拍卖出让的原因,再次出让时间也未能确定。
  杭州国土局临时取消地王出让一事,让人联想到近期国土部的一则未成文要求。9月25日,国土部副部长胡存智要求供需紧张的一线城市要加大住宅用地供应,平抑地价,务必做到年内不再出“地王”。
  上述的萧政储出[2013]31号地块如果成交,很有可能刷新2013年杭州土地市场单价纪录。据悉,该地处规划中的杭州湘湖景区三期,背靠青山,东面临近规划中的湘湖,自然环境优越。所以在该地块一个月前公示时,杭州地产界人士就笑言,湘湖地块似乎有意问鼎杭州地王。而在此之前,今年杭州土地最高单价成交纪录为2.58万元/平方米,为北京金隅嘉业竞得的钱江新城南星单元。
  实际上,地王出让被叫停,并非只有杭州。10月9日,北京市土地储备中心网站发布公告称,因故暂停原大龙地王北京市顺义新城区第21街区地块挂牌出让活动。北京市国土局对此的说法是,由于近期北京土地市场过热,出于宏观调控需要平抑市场预期,暂停了顺义地块的挂牌。
  与北京一样,今年杭州土地市场也是高潮迭起。杭州国土局的最新统计显示,今年前三季度,杭州市区包含余杭、萧山共计出让171宗土地,成交总金额高达1022.76亿元,全年赶超历史最高值的2009年1200亿元已无悬念。
 
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