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上半年地产上市公司“质量门”频现 业主微博维权

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-07-19  浏览次数:8

编者按:2013年过半,年初启动的“日日3.15”寻找消费正能量活动接收到了很多网友的投诉、线索或求助,让我们深感笔下责任千钧。回首上半年,我们盘点梳理一些消费投诉和消费争端事件,或许能对消费释放正能量有所裨益。让我们看看地产领域上半年都发生了哪些消费烦心事。

年初以来,“海砂门”等涉及地产的产品质量的负面消息时有发生,从地产项目建筑,到销售过程中有意隐瞒对业主不利的因素,再到房屋本身的质量问题,林林总总不一而足。而业主为维护自身权益,开始走向利用网络,依靠微博与开发商“约赌”维权。

地产业务半路起家地产项目陷质量门

起家于服装的雅戈尔对地产业务情有独钟,并将其发展成支柱业务板块。雅戈尔2012年年报显示,公司服装和地产开发业务合计实现营业收入924091.36万元,较上年同期增长 26.54%;净利润182746.31万元,较上年同期增长44.76%。

尽管雅戈尔地产业务日进斗金,但其苏州湖东板块的项目“雅戈尔太阳城”和宁波长岛花园别墅、杭州西溪晴雪等楼盘先后出现质量问题遭业主投诉维权。

据中国经济网报道,业主们不单将雅戈尔集团告上法庭,向雅戈尔集团董事长李如成“联名上书”投诉房子的种种质量问题,还将负责项目竣工验收备案的宁波市住建委和规划局告上了法庭。

被曝海砂建楼华润置地称材料符合要求

据央视报道,华润大冲村旧村改造项目是广东省最大的城改项目,华润集团作为开发商负责建设。华润混凝土搅拌站的工作人员介绍,大冲村旧村改造项目的华润搅拌站用的砂大部分是海砂,还有一些水洗砂。

3月15日,华润置地公开回应称,公司被指大冲旧改项目的材料供应商涉嫌违规使用海砂问题后,公司已经从混凝土原料采购检验、生产供应、成品使用等环节进行了全面检查,项目所使用的混凝土符合国家质量要求,生产混凝土所使用的砂料符合国家质量要求,但为慎重起见,公司已根据政府指示,暂停使用相关混凝土产品。

针对受海砂事件,深圳市住房和建设局下发紧急通知,要求严格执行“先检后用”制度,严禁使用不合格建材。通知指出,预拌混凝土生产企业应当采购经过淡化处理并检验合格的海砂,并对混凝土用砂的氯离子含量实行动态监控。

深天地承认使用不合格海砂被停业整顿一年

深圳“海砂事件”曝光自3月14日的一则央视报道,作为国内唯一一家混凝土行业,深天地当天就受到了投资者的关注。

14日下午3时左右,在深交所互动易平台上,有投资者提问,“请问该公司的混凝土有没有海砂成分”。公司在当日18时回复称,“公司要求生产的商品混凝土所使用的原材料均按照行业标准规范要求,并经过严格检查合格后方才使用。”

就在14日当晚,公司下属的深圳市天地混凝土有限公司在深圳市住建局的抽检中被检出样品不合格,被深圳住建局要求停业整顿。但是直到3月15日下午4时,公司依然在互动易上表示“使用的原材料均按照行业标准规范要求”。

直至当日晚间,深天地在澄清公告中终于承认,深圳市天地混凝土有限公司“因涉嫌使用不合格海砂,被深圳市住房和建设局责令停业整顿一年”。

业主微博维权抗议万科销售刻意隐瞒不利因素

据中国质量万里行报道,3月13日,一则“万科业主以性命做赌注邀请王石对赌诚信”的微博火遍网络。博主张涛——吉林市滨江万科城7-16-1802业主声称,“本人以性命作赌本与万科王石对赌诚信,如果我反映的万科销售欺诈情况属实,万科王石请赔偿我双倍购房款;如果我反映的事实虚假,本人去万科深圳总部门前自焚。”

据张涛反映,包括他在内的400多户业主,购买的吉林滨江万科城住房设有消防连廊,该连廊遮挡窗户,影响采光和视线。但万科销售人员方面没有告知业主此不利因素,房屋合同中,万科方面也没有就此进行针对性的优惠。

而与此类似的长春万科蓝山项目,万科蓝山就在合同及附件中明确告知业主消防连廊遮挡窗户的事实,并每平方便宜2000元,“18层及18层以上房屋按消防要求设有消防连廊,该消防连廊可能影响北侧房间的采光及视觉效果。出卖人在制定销售价格时,已充分考虑以上不利因素的影响。”但张涛他们的住房只便宜了300元。业主们质疑,吉林万科在销售上述住房过程中构成了销售欺诈。

与本山传媒撇清关系澄清后仍被质疑

据报道,铁岭新城(000809)27日发布公告,针对《上海证券报》2月26日报道《6.8亿财政堵漏铁岭新城本山传媒幕后空手操盘》做出澄清。

此前,有媒体指出,铁岭新城区为本山传媒预留已久的黄金地块竟以6.8亿元由铁岭市园林管理处竞得。报道称,由于2012年铁岭新城前三季度效益不佳,净利润远低于全年承诺,铁岭市有关部门不得不安排园林管理处购买该地块,以帮助公司实现业绩承诺,铁岭市园林管理处实为代本山传媒接拍。同时,由于铁岭新城的大股东实际上便是铁岭市财政局,而铁岭市园林管理处为铁岭市财政局全额拨款的副县级事业单位,市场由此怀疑6.8亿元是否能进到铁岭新城腰包。

铁岭新城在公告中指出,铁岭市园林管理处为独立单位,具有拿地的资格,其所拍土地不存在代为接拍的情况。公告同时指出,铁岭新城旗下的铁岭财京主营铁岭新区土地一级开发,出让土地的相关收益能够流入铁岭财京,其中铁岭市园林管理处竞拍土地总价款6.79亿元,已缴土地出让款2.05亿元,余款4.74亿元应在一年内收回。

公告中承认,铁岭新城区建设之初,本山传媒看好铁岭新城的发展前景,曾到铁岭新城进行调研,但至今未进行任何投资。本山传媒方面也于26日晚否认了代拍传闻。

公告发布后,市场仍质疑铁岭市园林管理处无力对土地进行开发,并指铁岭市掏公家腰包为提升业绩。
 

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