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13.2亿,招商地产昨“空降”顺德新城

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-04-19  来源:贸易谷  作者:贸易谷络  浏览次数:152

     昨日发布公告,该公司竞得顺德新城德胜商务区C02—2号地块。该地块成交总价为人民币13.2亿元,经计算,该地块溢价率达到103%。据了解,顺德区之前拍出的地块溢价率很少有超过100%的。

     实际上,早在一周前(10日),顺德区就出让4宗商住地块,合计出让总价达7405万元,也由此掀起佛山市近期土地拍卖小高潮。据统计,“新国五条”出台以来,顺德共拍出11宗土地,流拍1宗土地;南海共拍出9宗土地;禅城仅拍出4宗土地,其推地量居各区之首。而追溯到去年,佛山市各区拍地能力,当以南海区为首,根据相关统计显示,去年顺德区拍地面积仅为南海区一半左右。

     据当天公告称,公司全资子公司广州招商有限公司通过挂牌出让方式,以13.2亿元竞得顺德新城德胜商务区C02—2号地块,该宗地71036.39平方米,楼面价5981元/平方米,溢价102.92%,容积率小于3.2,建筑密度小于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。该地块位于兴业路以北,龙盘西路以东,毗邻嘉信城市广场、龙光·水悦城邦等商住用地。

     据悉,招商地产在佛山已开发了多个楼盘项目,包括依云曦城、依云上城、依云天汇、依云小镇、依云水岸。招商地产此次在顺德新城竞得该地块,是该集团继在佛山新城(顺德范围)开辟“战场”后,首次进军顺德新城良桂片区(大良和容桂片区).

     虽然房地产商看好该地块前景,但是很多顺德市民对该地块未来前景持谨慎态度。网友“RubTuz”在微博上称,该地块应首先改善道路设施,特别是观绿路,并逐渐完善整个区域内交通网络,尤其是今后该区域内摩托车会被限行,要想办法解决交通问题。“城巴线路可否设置更多更合理一些?说好的地铁、说好的城际轨道何时才能实现?路通、财通,人气才会旺!”“顺德头条”网友则最为干脆地称,“顺德新城的规划报道太多了。我所期待的受骗次数也多了,今天的我冷静了。”

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