金茂玉全街 商铺销售中心提醒您： 如果您觉得该楼盘商铺满意请务必电话联系我，18351587039苏经理：有您意外的惊喜和收获，切记不可错过！！！ 销售价格：一楼2-3万，二楼7000—8000左右，三楼0.9-1万；最低15万起。 商铺主力面积：20-40平米，总价集中在20-40万 面积范围：20-500平米的纯街铺， 包租政策：十年统一运营管理，前3年每年8%，在购房时一次性返掉，第4年到10年按实际租金1:9分成 一层商铺通过中央广场实现铺铺临街，在售商铺，仅300余套，面积最小20平米起 其中-2层3.6m，-1层4.95m，1层4.5m，2、3层4.2m，-1层和地上3层为项目商业部分,约16000㎡,-2层为地下车库（1号商业标准层面积约1100㎡、2-1号商业标准层面积约1200㎡、2-2号商业标准层面积约900㎡，3号商业标准层面积约1000㎡）。 交付时间：2014年4月30日 开业时间：2014年7月31日 项目占地9200㎡,总建筑面积23000㎡,容积率1.19；地上3层，地下2层,共5层； 开发商是无锡百汇商会旗下的金茂置业，资金实力雄厚；项目管理公司运营团队是由开发商重金打造，核心人员全部从万达、哥伦布等聘请过来的，经验丰富 未来玉全街将实现南北贯通，在项目入口处形成一个十字临街面。通过入口超过500平米的广场实现人流的快速导入，内部通过小型广场节点和道路实现一层商铺户户临街，在二楼通过空中连廊连接实现4栋商业的有效互动。 目前项目整体招商圆满成功，已确定入驻的有外婆人家、韩国BENE咖啡、钱柜KTV、奇迹健身、豪客来、老俞家、小肥羊、顺旺基、好迪狮电玩城等，还有众多品牌在洽谈中。 目前已经敲定商家有外婆人家 钱贵 韩国bene咖啡 、奇迹健身。 本项目位于无锡十二五重点规划的锡西新城的龙头板块——盛岸路板块，是无锡主城区西向延伸的重要交通节点，紧邻无锡的黄金干道——盛岸路，是无锡西部通往主城区的唯一主干道，随着锡西新城的建设，人气、车流每年直线递增（目前高峰时期每小时车流量超过2000辆），离规划中地铁3号线站点仅800米，项目所在区域属于投资洼地，目前正处于价值爆发临界点，极具投资价值。 盛岸路首个商业中心成形 本项目将与白金汉爵、百乐时代广场形成一个规模超过20万的商业集群，商业业态的良好互补（白金汉爵定位宴会餐饮休闲会馆、百乐时代广场定位中高档购物中心，本项目定位中端餐饮娱乐休闲商业街），共同形成盛岸板块首个商业中心。 无锡居住密度最高的板块之一，同时也是无锡商业缺口最大的区域 项目周边1.5公里范围内（步行10分钟）拥有成熟居住社区19个，未来1-2年交付4-6个，板块整体居住人口将超过20万，平均人口居住密度达13253人/平方公里，是无锡城区居住密度最高的区域之一；同时项目作为锡西的门户，城西通往市中心的黄金节点，未来将覆盖钱桥、藕塘、洛社等周边乡镇超过50万的消费人口。 目前区域现状商业主要是沿盛岸路、惠钱路、石门路等路段线状布局，缺乏集中型的消费中心，整体商业体量供应10万平米不到，人均商业占有面积仅为市场平均水平的50%左右，区域商业供应缺口明显。 白金汉爵、百乐时代广场、本项目未来将形成超过20万平米的商业集群，包含大型百货、五星级戴斯酒店、超级卖场大润发、高档宴会餐饮、休闲商业步行街区 接下来将会集中推售二楼奇迹健身位置 盛岸路唯一一家3000平米的运动会馆 面积20-30平米，总价30万左右，单价最便宜的有7—8千的等多种