硕放香梅哥伦布广场 统一经营管理15年：前5年一次性返还35%，6到15年按实际租金1:9分成 现在售1号楼商铺，主力面积：20-30平方米， 1楼均价25000元/平方米， 2楼均价15000元/平方米 香梅哥伦布2号楼：1F均价29559 2F均价16355 3F均价11700 3号楼：1F均价30167 2F均价17627 商铺类型 综合体/购物中心销售阶段:期房 容积率:1.69 绿化率:37.40% 物业现状:桩基施工 是否可分割:是 开盘时间:预计2013年10月底正式开盘 入住时间:2014年5月 占地面积:104871平方米 建筑面积:252448平方米 竣工时间:2014-05-01 开发商:无锡香梅房地产开发有限公公司 开工时间:2012-04-01 物业管理公司:无锡哥伦布商业经营管理有限公司 建筑设计单位:无锡轻大建筑设计研究有限公司 硕放?香梅哥伦布广场，位于无锡空港产业园综合配套生活区核心位置，地处无锡新区硕放裕丰路东侧、南星路南侧、薛典路西侧、环太湖高速公路北侧，距离市中心约17公里，到太湖风景区约20公里，到无锡火车站约18.5公里，离无锡苏南(硕放）国际机场约4公里，总建筑面积超过25万平米，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的高端城市综合体项目。 项目分A、B两个地块开发。A地块规划主要为住宅，拟地上建筑面积约10.2万平米，总户数约974套，容积率1.69，住宅绿化率37.4%，商业20%。主要设计为高层和底层产品，并配有一部分底层商业；B地块规划主要为商业、酒店及住宅，拟地上建筑面积约7.52万平米，其中商业占72.6%容积率1.69，绿化率20%，将引入哥伦布第三代升级产品，主要以“国际卖场、国际影城、时尚KTV、儿童主题广场、家庭娱乐中心、品牌服饰集合店、精品家电卖场、时尚集市”八大主题业态为主，集超市、百货、餐饮、休闲、娱乐、影院、商务酒店于一体，打造“一站式的区域城市生活体验购物中心”。 学校：无锡市硕放中心幼儿园、无锡市南星苑幼儿园、无锡市硕放实验小学、无锡市硕放实验小学南星苑分部、无锡市硕放中心小学、无锡市硕放中学、硕放职业技术学校。 综合商场：瑞港商业广场、硕放商城 医院：硕放医院 银行：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、江苏银行、硕放邮政所、无锡农村商业银行、中国工商银行、无锡市商业银行、江苏锡州农村商业银行。