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8月房地产投资增速持续放缓

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-09-15  来源:东方财富网   浏览次数:0
 国家统计局日前发布的最新数据显示,前8个月,全国房地产投资增速持续放缓,销售指标继续下降,8月国房景气指数降至近20个月最低值。不过,从8月单月的成交量看,虽然同比跌幅较大,但环比则有轻微上涨。业内人士认为,下半年将出现住宅成交量底部,明年可能出现房价底部。
     数据显示,1~8月,全国房地产开发投资达5.9万亿元,同比增长13.2%,增幅较上月回落0.5个百分点,投资增幅目前已连续7个月持续回落,并且已连续4个月处于15%以内的较低水平。
     从新开工和拿地情况看,1~8月,房屋新开工面积11.44亿平方米,同比下降10.5%;房地产开发企业土地购置面积2.08亿平方米,同比下降3.2%,已连续6个月出现同比下滑;土地成交价款5694亿元,同比增长12.8%。
     从销售情况看,1~8月份,商品房销售面积6.5亿平方米,同比下降8.3%。商品房销售额4.17万亿元,同比下降8.9%。其中,8月商品房销售面积8507万平方米,环比上涨4.8%,同比下降12.4%;商品房销售额为5346亿元,环比上涨3.2%,同比下降13.4%。
     链家地产市场研究部张旭认为,目前楼市依然处于调整态势,预计第四季度新开工量还将继续延续当前同比降幅趋缓的态势。
     上海易居房地产研究院副院杨红旭表示,看年初以来的累计数据,确实继续降温,但看反映短期的月度数据,则成交量有企稳迹象。下半年将出现住宅成交量底部,明年可能出现房价底部。“应该是最差的时候了,维持全年房地产销售个位数下跌、房地产价格软着陆的预测。”世联地产董事长陈劲松说。
 
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