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中国地产开发商转战马来西亚

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-03-13  浏览次数:2
  据报道,由于受到香港和新加坡房产市场禁令的影响,中国房地产开发商正在转移阵地,而他们新的目标之一即是国家政策较为宽松的马来西亚。

据第一太平戴维斯的数据显示,去年中国机构和散户在马来西亚房地产市场的投资共计19亿美元,高于香港的8.67亿美元与新加坡的18亿美元,同时也超过澳大利亚方面投资的10亿美元。绿地集团于今年2月表示,目前该集团在马来西亚新山市达成两个住宅和酒店项目协议,协议总额达33亿美元。与此同时,碧桂园、富力地产和雅居乐地产在过去两年于马来西亚的投资共计27亿美元。
 
  绿地集团董事长张玉良表示,马来西亚拥有庞大的华人社区,同时该地区经济增长稳定,移民政策健全,市场需求强劲,对于国外买家很有吸引力。相关数据显示,目前马来西亚房产的出租收益约为每年4至6%,而新加坡和香港的出租收益分别为3%至2.5%;非居民购买马来西亚房产可贷款房屋价值的70%,新加坡和香港的比例分别为40至60%和30至50%。另一方面,香港和新加坡对非本地居民购买房产需要征收15%的印花税。
 
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