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抱怨理财抢市场 实则楼价赶客户

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-02-14  浏览次数:3
  从2009年之后出现的楼价上涨热潮,与国内其他投资渠道不畅通有很大关系。当年炒股的,买基金的纷纷割肉退场,就算跟着大妈们买黄金,也会郁闷金价不断探底,想来想去还是买楼保险(放心保),再不济也能保本。但是,当楼价涨到市中心普遍在3万~5万元/m2,近郊也去到1.5万~2万多元/m2的时候,冲着升值前景而投资房产已经不是很靠谱。随着广州楼价逐年上涨,房屋的出租回报率还少过一年期存款年利率,广州租金回本所需年数长达34.5年。

余额宝、理财通等互联网金融理财产品支取都非常便利,但利率却远远高于银行的活期存款,甚至定期存款。有银行内部人士认为,余额宝、理财通等产品确实会对银行的活期存款量造成冲击,也迫使不少银行推出年化利率高的理财产品。如何衡量投资楼市与理财产品之间的回报率差别?从去年下半年起,郊区公寓层出不穷,总价50万~100万元相当吸引,尽管租金回报率普遍只有2%~3%,但大家似乎更在乎的是今后的升值前景。但记者的忠告是:投资楼市产品首选地头,市中心物业的抗跌能力永远要比郊区的好。 
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