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[第1年] 指数:3
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惠州，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是粤港澳大湾区重要节点。我和大家聊聊惠州的实质，以及哪些人适合买房，哪些人不建议购买。
惠州的生态资源是特别的，山林湖海俱美俱全，具有旅游开发潜力的景点多达900多处，拥有和省级风景名胜区及自然保护区19处，其家5景区1处（罗浮山风景名胜区）。
惠州白云新区楼盘春晚之际，笑星们还在认真排练，铆足了劲儿为观众奉上一道欢乐盛宴。“屏霸”集结“五美”“三兄弟”再聚首胡歌王凯对唱迷妹别错过春晚舞台，每年都会集结热门关注人物，让春晚未播先火。两部“霸屏”电视剧《欢乐颂》、《者》的主演“五美”、“三兄弟”将在春晚再聚首，合唱歌曲《总有幸福在等你》，营造春节的喜庆气氛。歌曲类，胡歌和王凯对唱的《在此刻》，时尚大气。陈伟霆演唱的《爱你一万年》，优美动听。
惠州买房有两种人不适合去，一是年轻的单身男女，二是博爆发的纯投资客.
哪种人适合买惠州，在深莞惠这个圈里，深圳的上车门槛是-高的，其次是东莞，再其次是惠州。所以低门槛的刚需，长线投资的买家，以及两者兼具，考虑父母养老自住的买家都适合买惠州。
惠州高铁南站附近楼盘身为侠盗群雄里唯二的两副面孔，姜文、甄子丹的加入无疑是为星战注入新鲜血液。“宇宙张麻子”和“宇宙丹”戏份吃重、角色关键。两人吸睛的表演让影迷们纷纷表示：“支撑我看这部片的动力是姜文，没想到他说英语那么性感”、“一开始甄子丹的‘甄功夫’就像是开挂似的，姜文的低音炮比更有杀伤力”。两人合作无间也令人倍感惊喜：“姜文和甄子丹演技在线，一点都不出戏，意外地发现他们戏份还挺多，而且没有被脸谱化”、“难得华人明星在好莱坞电影里不是打酱油还挺出彩，而且很好地融入剧情，不像其他那样让人不舒服”。
从长远来看，尽管惠州房产收益跑不赢深圳和东莞，但肯定能跑赢通胀。你觉得现在惠阳、大亚湾的房价高？说实话，目前惠意外的是，2016年秋冬季开始，可圈可点的开始陆续出现，而且呈重力加速度的态势发展。极端风格化的作者电影《路边野餐》、细腻回溯青春的《七月与安生》、圆形画幅的《我不是潘金莲》、风格极简但内容深邃的《驴得水》等等形态各异的，都是意外之喜，尤其是12月中旬与魔幻《长城》正面相撞的《罗曼蒂克消亡史》，其形式感和艺术性都到达了国产电影的一个新高度。这些使得2016年华语电影的整体面目不再模糊不堪。州房价在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中，都是-便宜的地方。
惠州白云新区楼盘此次为了来北京感受偶像专列的魅力，她特地提前半个月进行阿里星球粉丝圈的公益活动，携带的一部分礼品甚至是在来北京赶火车之前，顶着雾霾天打车去快递站点取来的。“张艺兴很爱做公益，我们作为他的粉丝，也想用自己的行动去支持偶像，也希望有更多的粉丝和路人能够感受到我们的诚意，把爱心传递下去。”该粉丝接受采访时表示。据了解，作为新生代偶像，张艺兴是行业内公认的敬业年轻艺人，除了做好自己的本职演艺工作外，他还热心公益事业。
惠州的值得买入的区域，惠阳、大亚湾之所以火热，不仅是因为他们离深圳近，而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。大品牌开发商、教育配套、轨道交通、独特的山海景投资的指标。
惠州高铁南站附近楼盘刚刚公布恋情的李冰冰全程好心情，而2016情场失意的Salina则表示，期待2017年属于自己的爱情。Salina昨晚身穿黑白色洋裙现身，看得出来她已经如愿以偿地成功。Selina坦言她自己非常喜欢直播形式，更喜欢在直播中与歌迷聊天，尤其喜欢一边吃东西一边直播。她也吐槽自己：“网友们也没有见过哪个明星会如此喜欢在直播中吃东西。”2016年Selina结束了5年的婚姻，所有粉丝都很心疼她，不过她乐观地表示，2017年她依旧相信爱情，“爱情还是一件非常美好的事物，但是并没有把它变成2017年的一个大目标。 @
很多人都戏称惠州为“鬼城”，就是因为惠州楼盘供应量大，实际入住人群却不多，部分原因是期房较多，短期内楼盘都没到交楼时间。工作日在深圳，回惠州。不过可以预计的是，等到深惠地铁开通，将引发区域效应，推动更多后续来深圳打拼的人居住到惠州，就像此前龙华线开通后，一大波深圳人选择去龙华租房一样。
惠州白云新区楼盘人做了这么一件好事，却被尘封许久”。剧照“我接手这部电视剧的时候，首先决定的是不向‘世俗谄媚’靠拢，不去迎合低级趣味，要写一部有分量、有思想、有艺术追求的一部作品。什么小鲜肉、收视率……我都不考虑。”电视剧《后一张签证》里，王雷饰演的普济州原型是外交官何凤山。何凤山曾撰写自传《我的外交生涯四十年》，但是书里对这段往事却非常轻描淡写。因此，如何创作是摆在高满堂面前的一个难题。高满堂“我认为这个历史事件具备了性，你想多少犹太人到大为了一张签证，它有无限的戏剧可能，它的戏剧空间特别大。
为什么看好惠州，说实话，惠州真的值得关注，深圳人多地少，外扩是必然的选择。惠州设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国-家级开发区，拥有一-级口岸惠州港，至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。
惠州高铁南站附近楼盘@监制及导演周显扬、监制及编剧杜致朗携主演韩庚、尹正及女一号张慧雯和郭晓东、冯嘉怡出席，宣布定档2017年暑期，并揭晓篇先导预告片和剪影版海报。电影《大霍桑》改编自小说《霍桑探案集》，韩庚在电影中饰演的霍桑，是一个思维缜密、智商超群的大。韩庚与张慧雯搞笑互动为了契合这一身份，发布会开始韩庚就在变了声的录音里认出了张慧雯，还要找出“隐身”在观众群中的尹正。对于片中角色，尹正“委屈”表示自己饰演的包朗像霍桑的保姆一样，不仅要帮他打点各种事务，还要抽空和他唇舌战。
惠州买房投资，两条核心
1.离深圳远近
深圳面积小人口多产业强房价贵，对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投资来说，惠州-大的价值是临深受到深圳发展红利的辐射。
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哪里越靠近深圳，哪里就越有投资价值。但惠州那么大，不可能任何一个地方都靠近深圳。所以，投资惠州第-一个就是要选靠近深圳的片区。
2.有无地铁规划，尤其与深圳有无地铁直连
城市与城市之间的连接方式有很多种，高速、高铁和地铁。但是对于投资房产而言，地铁的价值一定是-大的。因为这是短途人口选择多的交通方式，相比高速、高铁的，地铁才是有效的购房人群。
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我们投资惠州，不仅靠考虑房价涨幅的问题，更要考虑未来转手的问题。只有那些与深圳有地铁相连的区域，才会是深圳刚需客外溢可能性-大的区域。所以，投资惠州的，在靠近深圳的基础上，还要靠近地铁，尤其是靠近与深圳直连的地铁。
惠州白云新区楼盘”而沈梦辰也只能笑笑表示，“那都不是事。”虽然沈梦辰表现的很淡定，但这让以世界和为心愿的薛之谦气愤不已，并为沈梦辰《真正男子汉》退录事件后遭受的语言鸣不，“综艺就是综艺，她做错什么了，要把她骂成那个样子？”薛之谦少有的严肃表态让沈梦辰感动不已，几欲落泪。副局长应采儿也被薛之谦的仗义打动，甚至不顾自己的已婚身份，大胆表白并索吻，“薛之谦，你太霸气了，我也好喜欢你。”“你可以亲。”令笑爆。
惠州各区价值分析
从南到北、从西到东，惠州总共有：惠阳、大亚湾、惠东、仲恺、惠城、博罗、龙门7大区域。接下来，我们就按这个顺序来逐个分析。
惠阳它是惠州-靠深圳的区域之一，直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连，到深圳福田通勤距离也就50多公里。惠阳-有价值的板块有两个，白云新城板块和南站新城板块。白云新城板块一方面是紧挨深圳坪山，另一方面它离深圳14号线目前终点站的距离也不过2公里。南站新城板块，指的是围绕着惠州南站的区域。厦深高铁从此经过。深圳地铁14号线惠州延伸段拟设白云、草洋、开城、惠州南、新桥等5个站。
惠州白云新区楼盘作为信新专辑《大爷门》记者会的的东道主，咪咕音乐有限公司VP袁敏特别到场，与信共襄盛举，祝贺信新专辑发布。咪咕音乐也联手华研唱片特别订制了一块用烫金字体书写的“大爷门”牌匾，祝贺信的音乐新门派“大爷门”成立，号召更多摇滚乐迷可以跟随信的新歌切磋入派。所谓礼尚往来，信也带来了大礼送给一直支持他的媒体和歌迷朋友们，将自己新专辑的首波主打歌《掌纹》MV，在记者会上进行全球首播。现场所有人一起走进了这个有着疯狂的呐喊、强烈的暗示、狂热的摇滚世界，更对MV中信被扇近百次巴掌的敬业演出竖起大拇指。
大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。和惠阳不同的是，大亚湾靠海，拥有滨海度假资源，所以也会有滨海度假项目。惠州港是广东重要的物流港口，与香港、深圳的港口一起组成华南大型主枢纽港群。大亚湾买房大致可以划分为3个板块：西区、澳头和滨海区。
惠州高铁南站附近楼盘1月25日，由兰渡文化联合出品的恋爱脱口秀《爱in思谈》第二期上线。10位“鲜蔬团”成员使出十八般武艺展现撩妹技能，有成功的典范也有失败的反面教材。在经过李维嘉、吴昕和李菲儿的点拨后，撩妹技能的正确打开方式你又掌握到多少呢?吴昕钟情“吴秀波”，李维嘉再现“情话鼻祖”在日常男生表白的过程中，不会说情话一直是表白失败的主要原因。太刻意、太都是失败的情话特征。在第二期节目里“鲜蔬团”成员轮番向吴昕、李菲儿送上情话，但失败案例居多。
西区是-靠近深圳的板块，万达广场也在这个片区而且已经开业，不管在地段上还是在整体配，都是不错的。这个版块的价值类似于惠阳的白云板块。澳头板块位于大亚湾中部，离深圳相对已经不是那么近了，而且也没有和深圳地铁直接相连的规划。大亚湾滨海版块，这里才能算是真-正的靠海。该板块属于旅居度假板块。
惠州高铁南站附近楼盘其中包含了不少对文艺评论的普遍要求，比如“坚持说真话、讲道理”“不用简单的商业取代艺术”等，也有不少充满现代精神的表述，比如“尊重每一位观众喜欢或讨厌电影的权利”“在没有看完全片的情况下，不正式发表影评”“反对网络语言”等。对此，有的声叫好，认为是“电影一个标志件”，也有人不以为然，觉得不过是网路时代层出不穷的“噱头”之一。在笔者看来，网络影评人的集聚当然不自这一刻始，但其登场却不妨看作前段时间一些国产遭遇网络“恶评”引发争议后，电影评论界的一次应激反应。
惠东相对惠阳、大亚湾，惠东离深圳就不算近了，通勤距离要90公里以上，这里的房产-大的价值就是因为它有海。这些度假项目集中在北部湾区、巽寮湾和双月湾3个湾区板块。巽寮湾，这里是当前整个惠州旅游热点，一到全是游客。在交通上就比不北部湾区。
惠州白云新区楼盘@刘维不仅在现场展现妖娆舞姿，大跳《葫芦娃》，还开办了一家辅导班，喊麦招生根本停不下来。面对如此“抢镜”的嘉宾，两队队长大张伟和王自健也不会“闲着”，怼刘维，犀利称其“不红没资格谈红不重要”，这到底是怎么回事？刘维大秀妖娆版《葫芦娃》现场办辅导班招生靠“喊麦”唱跳俱佳的刘维此次来到节目现场，自然要把观众的眼球都“抢过来”。节目刚开始，他就自办“维秘大秀”，走秀混搭性感撩人舞姿，妖娆不已，再配上魔性的《葫芦娃》背景音乐，连旁边的大张伟都忍不住，跟着一起扭动了起来。
双月湾，真-正靠外海的湾区，海景很开阔，从景观来说是三大湾区中-好的。与深圳罗湖区的开车距离都要130公里，交通上是个硬伤。大家都靠海，虽然双月湾的海景资源要比另外两个湾区更胜一筹，但是因为交通上的硬伤拖了价值的后腿。所以结合交通和海景相互衡，得出的投资价值排序是：北部湾区＞巽寮湾＞双月湾。
仲恺高新区是惠州的一个高新技术开发区，在惠州城区南部，惠阳区北部。离深圳中心区80多公里，轨道交通上有城轨仲恺站，但这条轨道是惠莞轻轨，通向东莞而没有连接深圳，所以实际上仲恺和深圳的交通联系上很弱，已经不能算是临深片区。
惠州高铁南站附近楼盘@而第二集中迎来了“强大黑暗”的反派CulvertonSmith，他的手段也的确十分恶毒，甚至让卷福命悬一线。但也正通过这个难对付的反派，卷福才会寻求华生帮助，“福华”二人冰释前嫌再度联手。激烈紧张的剧情让粉丝们十分满意，纷纷夸赞这集水准更高，“跌宕起伏的剧情，足够的推理戏份，忠于原著”，看完后需要“回味一会儿”。当一切尘埃落定后，华生原谅了卷福，也向幻觉中的玛丽坦诚了自己的出轨，而一直以来像个机器般冰冷的夏洛克竟然轻轻拥抱了哭泣的华生，其中包含的关心尽在不言中。
惠城区，是惠州的主城区，这里离深圳中心区的距离已经去到90多公里，属于惠州不靠深圳的几个区之一了。当然，作为老城区，惠州的、教育和商业配套是整个惠州所有片区-好的。惠城买房，大致可分为四个板块：泛金山湖、大江北、老城区、东部新城。
惠州白云新区楼盘而“吸血鬼日记”女主角妮娜杜波夫在《极限：终极回归》中则一改往日青春性感的风格，摇身变成幽默机智又有点话唠的技术专家贝基。在片中她不仅能随时进入到任何电脑系统，还时不时发明些“黑科技”帮助团队进行装备升级。“炫技更胜一筹”既是对粉丝的新年祝福，又是角色的贴切写照。《极限：终极回归》由《关键第四号》的导演DJ卡卢索执导，范迪塞尔在15年后重回“极限”江湖，并招募了一支“上天入海，不拽”的怪咖军团，与另一队人马争夺一个叫做“潘多拉魔盒”的，拯救世界。
惠州适合养老吗?在由城市竞争力研究会举办的第五届香港上，惠州连续第6次荣获“-具幸福感城市”、第4次荣获“十佳宜居城市”、第3次荣获“-美丽城市”等称号。
2016年5月，惠州市被列为第-一批新型城镇化综合试点地区。
2017年12月，惠州被誉为“2017美丽山水城市”。
2018年1月，惠州入选首批社会信用体系建设示范城市。
这就是惠州！一座宁静的小城，-适-合生活和养老的城市！
2007至2018年的10年间，了100多万人，其中很大一部分就是北方来的，可以说在广东靠海的地方，北方人特别是东北人都很喜欢。惠州刚刚好，房价也还能接受。特别是靠海的巽寮湾、双月湾、十里银滩、小径湾、澳头等地集中了大量的东北人，以退休老人居多。
惠州的气候，总体来说还是不错的，亚热带季风气候，四季相对分明，冬暖夏热，春潮湿，秋干燥。
惠州白云新区楼盘据悉，马梦乔在剧中饰演的周小彩，娇俏可爱却霸气十足，守护着温泉店，与郝邵文饰演的元帅“不打不相识”，在一场“”中渐渐的产生情愫。剧中，苦等爱人的温泉店老板娘周小彩(马梦乔饰)为了不受追求者小刀的滋扰，用谎言将头部受伤失去了记忆元帅留了下来，元帅渐渐的喜欢上了周小彩，周小彩也在元帅温暖的追求中慢慢的打开心房。一面是，一面是愧疚，马梦乔用细腻的演技将周小彩矛盾的心理准确无误的表现出来，道出周小彩内心的挣扎，展现了强的表演功底。
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惠州高铁南站附近楼盘当晚，主演钟汉良、孙艺洲、甘婷婷亮相现场，分享《孤芳不自赏》不为人知的幕后故事。据悉，电视剧《孤芳不自赏》根据风弄同名小说改编，背景是历间征伐混乱的朝代——南北朝，将故事放在宫墙外甚至朝堂外。该剧主要讲述了战乱、分合无定的乱世之下，由钟汉良饰演的战无不胜的晋国镇北王楚北捷和Angelababy(杨颖)扮演的聪慧无双的燕国“女诸葛”白娉婷之间的爱情故事。钟汉良在该剧饰演的晋国镇北王楚北捷兵法、武功、谋略皆为人中翘楚，多年来征战沙场的功勋冠绝四国，是令敌人闻风丧胆的一代“战神”。
信息来源:huizhouxinfang.maoyigu
