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[第1年] 指数:3
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惠州，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是粤港澳大湾区重要节点。我和大家聊聊惠州的实质，以及哪些人适合买房，哪些人不建议购买。
惠州的生态资源是特别的，山林湖海俱美俱全，具有旅游开发潜力的景点多达900多处，拥有和省级风景名胜区及自然保护区19处，其家5景区1处（罗浮山风景名胜区）。
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惠州买房有两种人不适合去，一是年轻的单身男女，二是博爆发的纯投资客.
哪种人适合买惠州，在深莞惠这个圈里，深圳的上车门槛是-高的，其次是东莞，再其次是惠州。所以低门槛的刚需，长线投资的买家，以及两者兼具，考虑父母养老自住的买家都适合买惠州。
大亚湾新房价走势图不过，自打去年年初参加完《我是歌手》等综艺节目后，“巨人”却逆生长成了“巨婴”，因为观众发现，这个一直以铁唱功著称的Rocker，私底下其实是一个兼具暖男、搞怪与迷之羞涩气质的“大儿童”。在接受新京报记者的采访中，也随处可见信在音乐话题内外的反差萌——比如，虽然拿起话筒就可以飙出震撼高音，但舞台下的他讲话声音其实十分糯软；比如，在这个人人化身“低头族”的时代，他却没有手机；再比如，在创作重金属摇滚之余，他也会读木心的诗集，“对啊，反差是很多啊，”他笑了笑，自己也点头承认了。
从长远来看，尽管惠州房产收益跑不赢深圳和东莞，但肯定能跑赢通胀。你觉得现在惠阳、大亚湾的房价高？说实话，目前惠而20%的创新性改编与调节，又使得剧情更加市场化。剧中看似毫无关联的悬疑案件、实则环环相扣，经改编节奏也更为紧凑、逻辑更为严密。作为一部成功的悬疑爱情剧，《美人为馅》一直将爱情与悬疑双线迸发。一方面，由杨蓉、白宇饰演的情侣，在扑朔迷离的连环案中不断增进感情；另一方面，随着组织字母军团逐一出现，愈演愈烈的悬疑案件又引人入胜。“爱情”与“悬疑”两种元素的调剂与融合，在突破、勇于创新的同时，也进一步细分了网剧市场，满足了不同性别、不同年龄层次受众的口味需求，开创了悬爱剧好口碑之先河。州房价在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中，都是-便宜的地方。
离深圳近的惠州楼盘“清爽”担当——魏晨。2007年出道的魏晨不论是外形还是歌声都如那个清爽的凉风一般驱散夏日炎炎，出道十年七张专辑的累积，但不变的是他的阳光帅气，清爽男神的粉丝们早已呼声鼎沸，期待他的跨年亮相。“清凉”担当——郁可唯。7年前的夏天，我们结识了这位“灵魂歌者”，她的歌像透彻而清凉的泉水一般，来自天籁。近她又有了新专辑《00:00》，那么她在迎接2017年00:00该如何表现呢？“清新”担当——范玮琪。
惠州的值得买入的区域，惠阳、大亚湾之所以火热，不仅是因为他们离深圳近，而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。大品牌开发商、教育配套、轨道交通、独特的山海景投资的指标。
大亚湾新房价走势图该组织目前在应急救援、抗震救灾、扶老助残等公益项目中成绩显著。旗下公羊队自2009年成立以来，参加了玉树、雅安、、意大利、印度尼西亚、厄瓜多尔等地震救援及防洪抗台五十余起，总共救助2000多条生命。公益服务以及灾害救援累计达3000多次，赈灾捐款捐物累计2000多万元。扶老助残方面，公羊会已先后在开办20余所公益大学，长期服务残障人士、空巢老人近1500余人。与此同时，该组织还紧跟互联网发展，运用互联网技术研发了针对阿尔海默茨病(老年痴呆症)患者防走丢走失的安云智能，并向患者免费发放。 @
很多人都戏称惠州为“鬼城”，就是因为惠州楼盘供应量大，实际入住人群却不多，部分原因是期房较多，短期内楼盘都没到交楼时间。工作日在深圳，回惠州。不过可以预计的是，等到深惠地铁开通，将引发区域效应，推动更多后续来深圳打拼的人居住到惠州，就像此前龙华线开通后，一大波深圳人选择去龙华租房一样。
离深圳近的惠州楼盘事实证明优酷的“内容创意”大受主热捧。优酷独播的三国历史大剧《军师联盟》，其所有创意中插售卖资源在短短3小时之内便被一空；“超级网剧”《武动乾坤》、《春风十里，不如你》1天之内创意中插资源全部售罄。主手速新纪录不断产生的同时，更代表了品牌对于优酷在重磅IP内容领域开拓“内容创意”的高度认可。卖点二：专属创意。优酷“内容创意”的特点在于其打破品牌界限，为横跨不同行业、不同类别的品牌打造专属定制的创意内容。
为什么看好惠州，说实话，惠州真的值得关注，深圳人多地少，外扩是必然的选择。惠州设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国-家级开发区，拥有一-级口岸惠州港，至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。
大亚湾新房价走势图@央视鸡年春晚昨日进行第二次彩排，除了参加次彩排的明星外，因金句不断被誉为体育界“泥石流”的傅园慧、“国民组合”现身彩排现场。因“洪荒之力”“我很满意”等金句火遍的游泳运动员傅园慧在春晚期间就接到邀请，但其忙于训练能否登台尚未可知。昨日彩排，傅园慧现身后台足以说明她已经好时间，在年三十陪伴观众过大年。性格开朗逗趣的傅园慧非常符合春晚阖家欢乐的气氛，此前有消息称春晚剧组有意让傅园慧搭档郭冬临参演小品，发挥她搞笑的特质，但终以何种形式亮相要到春晚直播时才能揭晓。
惠州买房投资，两条核心
1.离深圳远近
深圳面积小人口多产业强房价贵，对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投资来说，惠州-大的价值是临深受到深圳发展红利的辐射。
离深圳近的惠州楼盘Selina身穿黑白色洋裙现身，她坦言自己非常喜欢直播的形式，更喜欢在直播中与歌迷聊天，尤其喜欢一边吃东西一边直播。Selina也自嘲道：“网友们也没有见过哪个明星会如此喜欢在直播中吃东西。”但是性格直爽的她还是在直播中显出真性情，“明明知道自己说错了话，但也来不及了。”多次直播线下比赛的刘维坦言，自己非常适合做直播，“我觉得爱直播的人都是有才华的人，因为有才华的人才会在直播里面觉得自己不空虚，觉得自己有太多东西需要展示。
哪里越靠近深圳，哪里就越有投资价值。但惠州那么大，不可能任何一个地方都靠近深圳。所以，投资惠州第-一个就是要选靠近深圳的片区。
2.有无地铁规划，尤其与深圳有无地铁直连
城市与城市之间的连接方式有很多种，高速、高铁和地铁。但是对于投资房产而言，地铁的价值一定是-大的。因为这是短途人口选择多的交通方式，相比高速、高铁的，地铁才是有效的购房人群。
大亚湾新房价走势图”而作为接触年轻观众的内容前线，种种迹象表明，《火星情报局》作为优酷超级网综的标签式节目，已经率先表明了自己的态度：就是要“从年轻人中来，到年轻人中去”，“做年轻人的文娱站”。“走心走”，走进高校、白领的生活从2016年11月起，一场名为“我发现”的系列席卷了北京的大半个知名地标和商圈。与此同时，北京上海等知名高校内也出现了诸多同款海报。其覆盖面之广，之迅速，甚至一度让人以为这是外星人所为。
我们投资惠州，不仅靠考虑房价涨幅的问题，更要考虑未来转手的问题。只有那些与深圳有地铁相连的区域，才会是深圳刚需客外溢可能性-大的区域。所以，投资惠州的，在靠近深圳的基础上，还要靠近地铁，尤其是靠近与深圳直连的地铁。
离深圳近的惠州楼盘喜剧片再添好口碑佳作式奇幻电影获关注继初冬档产生了《驴得水》、《28岁未成年》两部较优口碑的喜剧片后，作为喜剧电影主场的贺岁档，贡献了《铁道飞虎》、《摆渡人》、《你好，疯子。》三部喜剧片。其中《铁道飞虎》夺得档期满意度，并位列年度喜剧电影满意度第二名。在档期内各种话题不断的电影中，《铁道飞虎》一本正经的搞笑与贺岁档观众的观影预期形成了恰到好处的契合，连贯的叙事及富有创意的打斗收获诸多好评，成为档期内让观众感到快乐的。
惠州各区价值分析
从南到北、从西到东，惠州总共有：惠阳、大亚湾、惠东、仲恺、惠城、博罗、龙门7大区域。接下来，我们就按这个顺序来逐个分析。
惠阳它是惠州-靠深圳的区域之一，直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连，到深圳福田通勤距离也就50多公里。惠阳-有价值的板块有两个，白云新城板块和南站新城板块。白云新城板块一方面是紧挨深圳坪山，另一方面它离深圳14号线目前终点站的距离也不过2公里。南站新城板块，指的是围绕着惠州南站的区域。厦深高铁从此经过。深圳地铁14号线惠州延伸段拟设白云、草洋、开城、惠州南、新桥等5个站。
离深圳近的惠州楼盘莫文蔚与昆曲艺术家俞玖林将合唱一首新编曲目《当牡丹亭遇上爱晚亭》。莫文蔚参加湖南卫视综艺节目《我们来了》时，曾在苏州站，与俞玖林合作上演过《牡丹亭》片段，这次小年夜春晚演出也算是两人二度合作了。作为戏剧表演艺术奖“梅花奖”的年轻得主，青年昆曲演员俞玖林是昆曲界的新生力量，其主演的青春版《牡丹亭》，在全球演出百余场。不同于上次在《我们来了》中的纯粹昆曲演绎，此次二人带来的节目将昆曲和流行音乐进行了糅合，将改编混搭《牡丹亭》与《爱晚亭下》《一念之间》等。
大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。和惠阳不同的是，大亚湾靠海，拥有滨海度假资源，所以也会有滨海度假项目。惠州港是广东重要的物流港口，与香港、深圳的港口一起组成华南大型主枢纽港群。大亚湾买房大致可以划分为3个板块：西区、澳头和滨海区。
大亚湾新房价走势图在该品牌的宣传中，江疏影一袭红裙展现玲珑身材，笑容灿烂尽显新年喜庆。近年来，江疏影不断打破原有角色形象，从《致青春》中温柔似水的“阮莞”到《好先生》中霸气外露的“江莱”，饰演的角色获观众喜爱。她的时尚形象也获关注，亮相英国时尚大奖典礼。在护肤品牌中，江疏影展现出多样魅力。江疏影独特的时尚品味受到大品牌的青睐。2017年伊始，她接连成为两大品牌区形象代言人。不论是她对事业的坚持和认真，还是生活中对运动和爱坚持，都与某护肤品牌的理念契合。
西区是-靠近深圳的板块，万达广场也在这个片区而且已经开业，不管在地段上还是在整体配，都是不错的。这个版块的价值类似于惠阳的白云板块。澳头板块位于大亚湾中部，离深圳相对已经不是那么近了，而且也没有和深圳地铁直接相连的规划。大亚湾滨海版块，这里才能算是真-正的靠海。该板块属于旅居度假板块。
大亚湾新房价走势图临近开播，华筝“大漠公主”造型也随之曝光。相较于83年造型朴实无华的黄造时版，03年造型中规中矩的阿斯茹版，08年造型调皮衣装鲜艳的谢娜版，16年代文雯版华筝整体造型则更为现代时尚。大量运用白色皮草元素，打造了多款草原皮毛造型，内搭衣衫则整体偏暗色系，细节处更使用了颇具质感的手绣暗纹，头饰部分的设计也精细别致极具异域风情，体现了造型师的用心，充分还原金庸先生形容华筝的“大漠之上的雪雕”之感。有网友戏称，“果然是‘大漠土豪’的女儿，出手就是不一般”、“奢华皮草秀走起来，嘿~”。
惠东相对惠阳、大亚湾，惠东离深圳就不算近了，通勤距离要90公里以上，这里的房产-大的价值就是因为它有海。这些度假项目集中在北部湾区、巽寮湾和双月湾3个湾区板块。巽寮湾，这里是当前整个惠州旅游热点，一到全是游客。在交通上就比不北部湾区。
离深圳近的惠州楼盘@■朱伟又一档相亲节目火了。大有当年《非诚勿扰》走红之势。这档由金星，采用父母、孩子同台的全新相亲模式的《式相亲》，目前播出两期，引起观众和网友热议，同时吸引了社会学家李银河，女性作家苏岑、黄佟佟，评论作家韩松落等专家的热议。社会学家李银河认为，节目确实好看，“节目非常生动、有趣、自然，而且也反映我们现在的现状”。节目设定相亲的终选择权还是由子女自己作出，父母们也是在子女的指挥下“助攻”。
双月湾，真-正靠外海的湾区，海景很开阔，从景观来说是三大湾区中-好的。与深圳罗湖区的开车距离都要130公里，交通上是个硬伤。大家都靠海，虽然双月湾的海景资源要比另外两个湾区更胜一筹，但是因为交通上的硬伤拖了价值的后腿。所以结合交通和海景相互衡，得出的投资价值排序是：北部湾区＞巽寮湾＞双月湾。
仲恺高新区是惠州的一个高新技术开发区，在惠州城区南部，惠阳区北部。离深圳中心区80多公里，轨道交通上有城轨仲恺站，但这条轨道是惠莞轻轨，通向东莞而没有连接深圳，所以实际上仲恺和深圳的交通联系上很弱，已经不能算是临深片区。
大亚湾新房价走势图@在百度糯米明星票房应援榜中，“欧巴撒浪嘿”“wuli鹿晗演技棒棒哒”等留言随处可见，一众粉丝们除购票支持。得益于强大的粉丝应援力量，鹿晗牢牢占据明星票房号召力榜单头把交椅，成为2016Q4当之无愧的“人气王”。而在2016年大荧幕中同样有亮眼表现的硬汉型男彭于晏和花样美男王俊凯则紧随其后，分列榜单二三位。报告显示，相较于群体，小鲜肉明星更受女性粉丝群体青睐，而硬汉明星的男女粉丝分布较为均。其中，18—24岁的学生粉丝对小鲜肉明星较没抵抗力，25—34岁的“粉”们更为偏爱硬汉型男。
惠城区，是惠州的主城区，这里离深圳中心区的距离已经去到90多公里，属于惠州不靠深圳的几个区之一了。当然，作为老城区，惠州的、教育和商业配套是整个惠州所有片区-好的。惠城买房，大致可分为四个板块：泛金山湖、大江北、老城区、东部新城。
离深圳近的惠州楼盘人物海报上，岳云鹏化身“丘比特”率先出场，袁姗姗摇身一变成“员”翱翔天际，孙坚则“猫王”附身。电影《疯岳撬佳人》除了拥有岳云鹏、袁姗姗、孙坚等实力颜值主创坐镇外，另外还有郭德纲、艾伦、潘斌龙、杨能等喜剧大神倾情加盟。在早先曝光的“正经开撩”版预告片中，不仅岳云鹏卖萌耍宝、笑料不断，袁姗姗、孙坚等男神也纷纷抛弃偶像包袱，大呼“让他们走”、“辣眼睛”，有些片段瞬间被玩坏，甚至被网友自发制作成表情包传播开来。
惠州适合养老吗?在由城市竞争力研究会举办的第五届香港上，惠州连续第6次荣获“-具幸福感城市”、第4次荣获“十佳宜居城市”、第3次荣获“-美丽城市”等称号。
2016年5月，惠州市被列为第-一批新型城镇化综合试点地区。
2017年12月，惠州被誉为“2017美丽山水城市”。
2018年1月，惠州入选首批社会信用体系建设示范城市。
这就是惠州！一座宁静的小城，-适-合生活和养老的城市！
2007至2018年的10年间，了100多万人，其中很大一部分就是北方来的，可以说在广东靠海的地方，北方人特别是东北人都很喜欢。惠州刚刚好，房价也还能接受。特别是靠海的巽寮湾、双月湾、十里银滩、小径湾、澳头等地集中了大量的东北人，以退休老人居多。
惠州的气候，总体来说还是不错的，亚热带季风气候，四季相对分明，冬暖夏热，春潮湿，秋干燥。
离深圳近的惠州楼盘记者万旭明每人裹件乌漆墨黑的羽绒服上台，人气高得一样能嗨翻屋顶。昨日，监制王家卫，导演张嘉佳，主演梁朝伟、陈奕迅、马苏等携《摆渡人》来汉与观众见面，将一本“睡前鸡汤”拍成“笑出眼泪”的喜剧，各位主创在舞台上嬉笑玩耍，接受记者采访时，走起心来也是浓浓的“鸡汤味儿”。原来，强鸡汤王是王家卫《摆渡人》灵感源自张嘉佳撰写的“睡前故事”系列，梁朝伟饰演的陈末是一间小酒吧的老板，当他遇到那些失恋的、失业的、失意的“落水者”，会像“摆渡人”一样带他们上岸，助他们渡过难关。
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大亚湾新房价走势图粉丝们转而期待张翔的另一部悬疑烧脑剧《夜行人》的播出。据悉，该剧近日已定档1月12日，在爱奇艺播出。早前，剧方定档曝光的“人格版”海报中，张翔饰演的唐明轩一袭暗色西装端坐正中，一左一右，分别是出来的另一重人格。时而性感，时而清纯可爱，在唐明轩耳边轻声，对剧情走向以及人物的结局进行了暗示与铺垫。而在剧中饰演唐明轩妻子“柯媛”的王靓雅黑色休闲短袖搭配竖条短裙，简单舒服，与张翔饰演的唐明轩仿似早有预谋。
信息来源:huizhouxinfang.maoyigu
