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[第1年] 指数:3
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惠州，南临南海大亚湾，毗邻深圳、香港，北连河源市，东接汕尾市，西邻东莞市和广州市，是粤港澳大湾区重要节点。我和大家聊聊惠州的实质，以及哪些人适合买房，哪些人不建议购买。
惠州的生态资源是特别的，山林湖海俱美俱全，具有旅游开发潜力的景点多达900多处，拥有和省级风景名胜区及自然保护区19处，其家5景区1处（罗浮山风景名胜区）。
惠州哪个地段有潜力肖旭、肥龙在《欢乐喜剧人》第三季舞台上的作品《一路惊喜》，选择的是贴近生活的小人物题材。肖旭化身抢到后一张回家的小话唠，肥龙饰演一个疼爱女儿的搞笑父亲。路上，素不相识的几个陌生人，因为善良，互相帮助，温暖了回家之路。正如小品中王蕊所说“过年回家是个体力活”，《一路惊喜》非常有教育意义，路上伸出援助之手，互帮互助，温暖我们的回家之路。众所周知，《爱笑会议室》擅长的是近景表演，而《欢乐喜剧人》是500人的大舞台，压力挑战可想而知。
惠州买房有两种人不适合去，一是年轻的单身男女，二是博爆发的纯投资客.
哪种人适合买惠州，在深莞惠这个圈里，深圳的上车门槛是-高的，其次是东莞，再其次是惠州。所以低门槛的刚需，长线投资的买家，以及两者兼具，考虑父母养老自住的买家都适合买惠州。
大亚湾5年后房价走势12月20日，美梦成真音乐在京为旗下艺人莫龙丹隆重举办了个人首张专辑《寂寞》新闻发布会。此次发布会莫龙丹现场演唱了三首新专辑中的歌曲，唱功了得诚意十足。小龙在圈内颇有人缘，当日宋柯等数位重量级嘉宾亲临现场祝贺，并登台畅谈莫龙丹的星路历程。作为音乐合作台的百度音乐从线上线下大力支持了本次发布会，更有铁杆“抹茶”冒着寒风和雾霾为小龙首专发布会加油打气，现场温情满满。莫龙丹六年沉淀蜕变音乐温暖寂寞日夜从初踏上音乐追梦之路到如今拥有一场属于自己的专辑发布会，莫龙丹走过了整整六年。
从长远来看，尽管惠州房产收益跑不赢深圳和东莞，但肯定能跑赢通胀。你觉得现在惠阳、大亚湾的房价高？说实话，目前惠抗压力奇招躲在角落，打坏了一台架子鼓许多人总是很懒，下定义的能力又太强，他们惯于用一个响亮的名号一劳永逸地称呼某人，而这对于一个横空出世的无辜少女而言，实在太过于残忍。在出道后的那几年，李宇春几乎被各类标签埋没——例如“选秀”“票选偶像”“中性明星”……其中，关于“中性造型”的争议几乎是为如影随形的，无论是“得永生”那句流行话语，还是模糊性别的称谓，或是各种恶意消遣的段子，面对这些压力，李宇春仍然想得明白，“我只是对自己感的事情，可能会更较真一些，一件事情没有激起我的的话，我就觉得没什么。州房价在北京都市圈、上海都市圈和深圳都市圈中，都是-便宜的地方。
惠州哪个地段有潜力该片由《马达加斯加》三部曲导演汤姆麦克格雷斯执导，在喜气洋洋的红和春节音乐的热闹欢腾中，他带着“马达加斯加”系列电影中的动物明星们向观众拜年，献上来自飘扬万里的新春祝福，并向大家介绍起这部将在春季于全球上映的动画电影《TheBossBaby》。导演麦克格雷斯秀中文“恭喜发财”宝贝老板送出“红包雨”祝福视频中，大红灯笼高高挂，锣鼓声里，曾执导过《马达加斯加》系列的导演汤姆麦克格雷斯带领着明星动物们举杯欢呼，共享家庭聚餐，年味儿十足。
惠州的值得买入的区域，惠阳、大亚湾之所以火热，不仅是因为他们离深圳近，而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。大品牌开发商、教育配套、轨道交通、独特的山海景投资的指标。
大亚湾5年后房价走势跨界的相声演员李鸣宇备受好评，搞笑的表情被网友们制作成表情包。自节目播出之后，观众对于李鸣宇这个跨界而来的人有了更多的认识，虽说节目不多，不过自身的相声功底加上对节目的把控还是让观众觉得节目全程无尿点。而时不时的逗乐更是把观众的情绪掀向。首期节目中李鸣宇就变身魔术师，与观众互动从购物袋中变出果汁然后又把果汁变没，不过很快李鸣宇就被搭档“”，原来李鸣宇手中的购物袋自有，果汁可以轻松进出。
很多人都戏称惠州为“鬼城”，就是因为惠州楼盘供应量大，实际入住人群却不多，部分原因是期房较多，短期内楼盘都没到交楼时间。工作日在深圳，回惠州。不过可以预计的是，等到深惠地铁开通，将引发区域效应，推动更多后续来深圳打拼的人居住到惠州，就像此前龙华线开通后，一大波深圳人选择去龙华租房一样。
惠州哪个地段有潜力下午三点，吴单曲MV《Juice》已经登陆优酷，这是吴为自己担当主演的电影《极限3》倾力献唱的插曲。据了解，这次MV的精良制作堪比儿，由《极限3》的导演AndyHines亲自执导拍摄，大腕儿加盟、豪车护驾、奢华制作，这一系列的顶配设置让粉丝们大呼过瘾，而MV中吴与其他主演跨机车飞驰丛林和们近身肉搏的精彩电影画面，也让粉丝们在吴低音Rap的同时，也能欣赏火爆的视觉盛宴。
为什么看好惠州，说实话，惠州真的值得关注，深圳人多地少，外扩是必然的选择。惠州设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国-家级开发区，拥有一-级口岸惠州港，至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。
大亚湾5年后房价走势深情一吻传递甜蜜乐视孤芳让幸福延续《孤芳不自赏》热播，剧中的甜虐情节引人入胜。该剧第二集男女主就贡献了剧中初吻。但生活不比电视剧，这对情侣虽已决定以托举吻形式参赛，但还要拍照而且上传到公开照片，在经历一番心理斗争后还是毅然决定发出。照片中虽没露出男生，但女孩始终面带幸福笑容。这对北漂年轻情侣的深情一吻，传递了属于他们的甜蜜。乐视视频《孤芳不自赏》托举吻大赛，让幸福延续。乐视视频策划本次活动不仅与《孤芳不自赏》剧情紧密相关，更是想在春节来临之前，将甜蜜喜庆的氛围传达到每一个人。
惠州买房投资，两条核心
1.离深圳远近
深圳面积小人口多产业强房价贵，对周边城市的发展带动和房价辐射作用非常大。对于房产投资来说，惠州-大的价值是临深受到深圳发展红利的辐射。
惠州哪个地段有潜力《报告》指出，我国2015年人均GDP突破8000美元，物质消费的主导位置将逐渐被精神消费所取代，文化娱乐类应用的渗透率进一步提升，仅网络视频领域即可覆盖超7成网民，在PC端人们每月花54%的上网时间在文化娱乐上。事实上，从美国经验来看，人均GDP达到7000美元左右，文化娱乐消费就会快速兴起，而我国在2013年人均GDP就已经达到7000美元，文化消费已然兴起，经过两年多的发展，文化娱乐消费已经快速发展，一场全民娱乐时代已经来临。
哪里越靠近深圳，哪里就越有投资价值。但惠州那么大，不可能任何一个地方都靠近深圳。所以，投资惠州第-一个就是要选靠近深圳的片区。
2.有无地铁规划，尤其与深圳有无地铁直连
城市与城市之间的连接方式有很多种，高速、高铁和地铁。但是对于投资房产而言，地铁的价值一定是-大的。因为这是短途人口选择多的交通方式，相比高速、高铁的，地铁才是有效的购房人群。
大亚湾5年后房价走势尽管《大闹天竺》跳档到群雄逐鹿的春节档，但谭飞还是看好王宝强所带来的一股子热闹劲儿，认为该片的胜算可以达到6成。节目现场徐峥、王宝强气质不同被动“囧”PK“闹”《大闹天竺》是王宝强导演的作，预告片露出之后，网上对于这部电影的品质就从一开始的满怀期待变成了充满争议，有的网友甚至直接评论说，这是王宝强向徐峥取经后的一个低配《泰囧》。对此，在《影评》中谭飞认为，王宝强向徐峥取经这事肯定是有，但不一定是低配的《泰囧》，因为两个人的风格差别非常大。
我们投资惠州，不仅靠考虑房价涨幅的问题，更要考虑未来转手的问题。只有那些与深圳有地铁相连的区域，才会是深圳刚需客外溢可能性-大的区域。所以，投资惠州的，在靠近深圳的基础上，还要靠近地铁，尤其是靠近与深圳直连的地铁。
惠州哪个地段有潜力环球影业出品的《》于1月20日上映，由两获奥斯卡奖提名、出生于印度的“70后”导演奈特·沙马兰(同于1月20日上映的派拉蒙影业冒险片《极限：终极回归》(xXx:TheReturnofXanderCage)，以2000万美元票房争得排行榜亚军。这部时长107分钟、成本8500万美元的，讲述小队同反派组织对决的故事，上映3天来全球票房已达7050万美元。华人明星甄子丹在片中饰演反派头目，戏份颇重。
惠州各区价值分析
从南到北、从西到东，惠州总共有：惠阳、大亚湾、惠东、仲恺、惠城、博罗、龙门7大区域。接下来，我们就按这个顺序来逐个分析。
惠阳它是惠州-靠深圳的区域之一，直接与深圳东部的坪山和龙岗两个区相连，到深圳福田通勤距离也就50多公里。惠阳-有价值的板块有两个，白云新城板块和南站新城板块。白云新城板块一方面是紧挨深圳坪山，另一方面它离深圳14号线目前终点站的距离也不过2公里。南站新城板块，指的是围绕着惠州南站的区域。厦深高铁从此经过。深圳地铁14号线惠州延伸段拟设白云、草洋、开城、惠州南、新桥等5个站。
惠州哪个地段有潜力趋势二：播仍是发行方式2014年至2016，爱奇艺网络大电影分账top20当中，爱奇艺合作占到总数量的80%。2016年，该比例已达到。在爱奇艺月度分账榜单当中，高分账作品同样多是爱奇艺独播，优势明显。在激烈竞争下，选择优质台发行，仍然是的发行方式。趋势三：头部内容高分账，“二八法则”初成型随着网络大电影内容产量的快速提升，“二八法则”日渐明显，头部内容收割了大部分票房。
大亚湾也是紧挨着深圳坪山区。和惠阳不同的是，大亚湾靠海，拥有滨海度假资源，所以也会有滨海度假项目。惠州港是广东重要的物流港口，与香港、深圳的港口一起组成华南大型主枢纽港群。大亚湾买房大致可以划分为3个板块：西区、澳头和滨海区。
大亚湾5年后房价走势2017年，被称为AR全息应用元年，这种增强现实的3D全息技术，如一位酷炫明星，迅速走近我们的生活，虽然还带着几分未知的神秘感，但富有魅惑力。晚会互动环节中，AR全息技术将现场带入一次次，人不但可以自由穿梭3D“异次元空间”，还能把红包甩进HoloMAX设备的3D全息空间，红包在里面变身、炸裂，般喷溅……这里你不妨脑补一下，抢般的红包该有多么过瘾。不能错过的明星还有财神，但这个财神超级现代，他可是借助H+的AR全息在给观众发红包，就看你能不能抢得着了。
西区是-靠近深圳的板块，万达广场也在这个片区而且已经开业，不管在地段上还是在整体配，都是不错的。这个版块的价值类似于惠阳的白云板块。澳头板块位于大亚湾中部，离深圳相对已经不是那么近了，而且也没有和深圳地铁直接相连的规划。大亚湾滨海版块，这里才能算是真-正的靠海。该板块属于旅居度假板块。
大亚湾5年后房价走势然而，同样是大制作的《长城》为何缺少深度的思考呢？张艺谋图片来源：片方供图张艺谋的辩解——改天换地，人家不干事实上，《长城》剧本在交到张艺谋手上时，已经由美国团队打磨了7年。好莱坞电影三段式的结构，张艺谋不是没有看出来，他曾指出，“三句话，句话就是长城上打饕餮，第二句话，不怕死，第三句话，胜利了”。“长城上打怪兽，就不是一般地方打怪兽了。”这才是张艺谋为看重的地方，他在多个活动上强调，要用全球的方式来向世界讲好故事。
惠东相对惠阳、大亚湾，惠东离深圳就不算近了，通勤距离要90公里以上，这里的房产-大的价值就是因为它有海。这些度假项目集中在北部湾区、巽寮湾和双月湾3个湾区板块。巽寮湾，这里是当前整个惠州旅游热点，一到全是游客。在交通上就比不北部湾区。
惠州哪个地段有潜力@大张伟玩跨界，“神曲”入选《奇宝儿歌》近年，影视圈猛刮怀旧风，经典动画如《黑猫警长》《葫芦娃》《哪吒》等均传出要拍大电影的消息，由此引发80后集体怀旧。然而，在电影尚未呈现之前，大张伟已经率先开启了“怀旧模式”。经他改编，经典儿歌《葫芦娃》《北京小妞》都成为传唱度极高的“神曲”。新年伊始，前不久刚成为爱奇艺“开年官”的大张伟又转战儿歌届，“加盟”爱奇艺《奇宝儿歌》，陪“熊孩子们”一起过寒假。
双月湾，真-正靠外海的湾区，海景很开阔，从景观来说是三大湾区中-好的。与深圳罗湖区的开车距离都要130公里，交通上是个硬伤。大家都靠海，虽然双月湾的海景资源要比另外两个湾区更胜一筹，但是因为交通上的硬伤拖了价值的后腿。所以结合交通和海景相互衡，得出的投资价值排序是：北部湾区＞巽寮湾＞双月湾。
仲恺高新区是惠州的一个高新技术开发区，在惠州城区南部，惠阳区北部。离深圳中心区80多公里，轨道交通上有城轨仲恺站，但这条轨道是惠莞轻轨，通向东莞而没有连接深圳，所以实际上仲恺和深圳的交通联系上很弱，已经不能算是临深片区。
大亚湾5年后房价走势@他一年后，《天空之眼》在内地的上映，也显得特别有意义。为此，的片尾还特别添加了缅怀艾伦的字幕，让不少观众都感动不已。情节紧张节奏虽然是一部战争电影，但是《天空之眼》并没有很多大规模的战争场面，而是从人性的角度去展现战争残酷的一面。讲述英方在东非大城市内罗毕发现了几位臭名昭著的分子，正对其实行抓捕的时候，却发现正在安排式进行袭击。于是军方决定从上发射“狱火”把这几个匪徒一锅端了，没想到就在一切就绪的时候，一位小女孩突然出现在的范围之内。
惠城区，是惠州的主城区，这里离深圳中心区的距离已经去到90多公里，属于惠州不靠深圳的几个区之一了。当然，作为老城区，惠州的、教育和商业配套是整个惠州所有片区-好的。惠城买房，大致可分为四个板块：泛金山湖、大江北、老城区、东部新城。
惠州哪个地段有潜力在《围炉音乐会》的现场，陈明邀请了与自己同甘共苦的蓝颜知己戴军，前一句还在回忆二十多年前南下为音乐拼搏的日子，后一句戴军就开启狂损模式，各种吐槽陈明穿衣服太土、症、发胖体质、太较真等，而这种爱到深处自然黑的情感也惹得神秘女嘉宾坦言：“十分嫉妒他俩的互动，在这个圈子里真正的好朋友不同，能相识近二十年，很有感触。”而这位神秘女嘉宾作为陈明的好，两人多年前曾签约于同一家唱片公司，一直渴望与陈明合作却总是无缘，此次两人在《围炉音乐会》首度同台，弥补遗憾。
惠州适合养老吗?在由城市竞争力研究会举办的第五届香港上，惠州连续第6次荣获“-具幸福感城市”、第4次荣获“十佳宜居城市”、第3次荣获“-美丽城市”等称号。
2016年5月，惠州市被列为第-一批新型城镇化综合试点地区。
2017年12月，惠州被誉为“2017美丽山水城市”。
2018年1月，惠州入选首批社会信用体系建设示范城市。
这就是惠州！一座宁静的小城，-适-合生活和养老的城市！
2007至2018年的10年间，了100多万人，其中很大一部分就是北方来的，可以说在广东靠海的地方，北方人特别是东北人都很喜欢。惠州刚刚好，房价也还能接受。特别是靠海的巽寮湾、双月湾、十里银滩、小径湾、澳头等地集中了大量的东北人，以退休老人居多。
惠州的气候，总体来说还是不错的，亚热带季风气候，四季相对分明，冬暖夏热，春潮湿，秋干燥。
惠州哪个地段有潜力作为重庆，小小蕾在直播中快人快语的表现获得不少好评，她认为自己很幸运，能从直播这个台中获得实现梦想的机会。但小小蕾也提到，这一路走来，难的是学会忍耐，“要管住自己的嘴，说话要经过大脑”。虽然现在正在拍摄电视剧，身份可以算作演员，但小小蕾并不排斥直播网红这种称呼，“我觉得没什么，网红也是一种职业，有些成功的网红不比演员付出得少”。图片来源：谭盐盐截图然而，《Hello。》谭盐盐却没有着急跻身娱乐圈。
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大亚湾5年后房价走势这是韩寒执导的第二部电影，2016年9月才开始拍摄，短短五个月时间就完成了拍摄和后期制作，如此心急让不少网友都觉得很吃惊。据了解，该片拍摄时间约为20天，全组杀青后14天便宣布一个月后上映。韩寒透露，之所以速度这么快，是因为剧组一直边拍边剪。从阵容上看，该片由邓超、彭于晏、赵丽颖等人气明星主演，再加上韩寒超高的知名度和影响力，票房应该不愁。而此次急速空降初一档，也是想趁着拍片宣传期的热气，赶紧卖个好价钱。
信息来源:huizhouxinfang.maoyigu.com
