租赁业是发达国家商品流通的主渠道之一。特别是在刺激投资需求、推动信用消费、促进企业理财、拉动整个国民经济尤其是GDP增长上，发挥着独特的、巨大的作用。租赁已不仅仅起着 拿明天的钱今天用 的融资功能，它更多地是在发挥加速现金流动、盘活存量资产、改善财务报表、实现合理避税的理财功能和制造厂商在拓展客户、回笼货款中起到强劲的激励功能。　　 　　衡量租赁业务在资本市场中的地位的主要指标是租赁的市场渗透率，也就是设备租赁额占全部设备投资额的比重。美国设备投资总额的30%是通过租赁实现的，而目前我国的这一比例仅为1%-3%。　　 中国生产企业积压着大量高库存的家电、家具、生活设备等（约占生产企业三年的营业利润总和）。因此，发展实物性租赁是把 死货 变成 活钱 的一条最有效的途径，也是调动社会上大量闲置的财产、调剂余缺、提高利用率、最大限度地实现其使用价值的一条重要通道。