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如今竟这般模样！十里银滩租不掉-2019年房产新闻资讯快报  那时候，在生产队干活，男的给10个工分，女的给8个，种树也一样。王小苗挨家挨户地做工作，他拉来了王家寿，王家寿又叫上了弟弟王长取。凑齐8个领头的，又各自拉来了十几个亲戚朋友，叫着堂弟，挎上，老爹领着。花木山脚下，两间废弃的砖瓦厂草房也被改成了花木山集体林场。>可是，要让石头缝里长出绿树，比在地头种出庄稼要苦。苦多少？王家云摆了摆手叹道，嗨呀，比不得。王长取对着炭火伸出10指，找不到一片完好的指甲，或凹凸不，或早已残缺。
一、华润小径湾项目概述：

华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾。

同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气在排名第5，广东省内排名，有“深圳与香港的后花园”之称。项目总约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡。整个项目预计分为七期开发，将打造滨海度假区、水岸核心活动区、雅致山林区以及林园景观社区等四大功能区。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在发售。 
从《规划》中可以看出，工业仍是片区未来发展的重头。根据规划，工业用地为该片区主要功能用地之一，全部规划为一类工业用地，>景观区围住工业用地把生态用地都放在，避免了工厂内建设花园，但工厂可以建在花园里。控规会上一位在场如此评价《规划》。从规划图上可以看出，未来承接工业用地的东坑创新片区放在了片区东部及中部，而环绕在它周围的3个片区：东快生态风景走廊、滨水湿地景观带、滨江生态景观片区，就像3个生态小公园，在其周围围成了一座大花园，勾勒出一幅工厂建在花园里的蓝图。
目前主售产品（46、42栋高层）： 

1约53-60㎡单房：约4.5大开间，较高实用率，户型方正通透； 

2约69-89㎡一房两厅一卫：阳台，阔绰空间，大采光面； 

3约87-98㎡两房两厅一卫：家庭度假，户型方正通透，式厨房； 

4约131-141㎡三房两厅两卫：约36㎡阳台，270度景观，式厨房，入户花园； 

华润小径湾项目地址：广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾高速出口处 
据了解，填湖是为了建公园。但程先生不解的是，2005年买房时，开发商曾告诉他，小区旁边的三角路村不久将改造成为沙湖公园。如今，三角路村腾退的近百亩土地，建造一个公园绰绰有余，为何放着土地不用，而去填湖建公园呢?记者在武汉市规划局公布的《沙湖公园规划用地范围图》上看到，这一地块正如程先生所说，是沙湖公园规划用地。一位相关负责人向记者证实，沙湖公园的初规划就在这里，后来被更改为商业居住用地，并已于2009年打包拍卖给房地产开发商。
二、华润小径湾项目5大价值点： 

1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的内地和香港具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位； 

2、区位优势：离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个（深圳宝安、惠州潭）和1条高铁（厦深高铁）组成立体化交通网络； 

3、资源优势：拥有的山、林、河、海复合资源。一线海景资源；  

 4、配套优势： 

①万象高端配套：携手全球的管理集团-万豪集团倾力打造的广东省“艾美”（已兑现）；由全球排名前五-英国福斯特建筑事务所倾力设计约8000㎡的高端休闲中心万象海会所（已兑现）； 

②万象人文配套：全球的企业商学院-GE克劳顿商学院为范本的中高层管理人员培训基地“华润大学”（已兑现）；被誉为美国的学校之一的贝赛思学校小径湾校区（已兑现）； 

③万象海生活配套：约1.5万㎡近全连锁品牌商家，满足轻奢度假生活的滨海商业街（已兑现）；携手品牌影院打造现代动感，为海岸注入光和影的大型滨河电影院（建设中）； 

④万象绿色配套：由建造，融入山海的绿色配套-5公里滨海绿道（已兑现）；天然氧吧150米高的乌山头山脉（已兑现）； 
据了解，公园规划布局为一核两轴三带：一核为尖峰山峰的峰顶观光核；两轴为利用尖峰山谷地和山泉打造的溪谷轴和沿山脊依次展开的观光轴；三带是按地形条件自然划分成的西侧康体休闲带、生态保育带及北侧都市观光带等三片带状区域。尖峰山森林公园现状整体林相单一，结构简单，缺乏季相与色相的变化，加上管理不当，植物生长更是良莠不齐。单一的植被种类导致生物多样性缺失，动物稀少。因此，《规划》要求以生态恢复及保护为核心，减少不必要的建设，充分保护及利用现有森林资源，对其进行有效整合。
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信息来源:销售经理欧阳明坚