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背后原因！华润小径湾三期-2019年房产新闻资讯快报  >海南人绿化河山的不断升级。从初的种速生树种以加快退耕还林速度，到2007年种木加强海防林建设，再到2012年我省大力开展绿化宝岛行动，海南的植树造林实现了从用材林向生态林、从单纯林向混交林、从外来树种为主向以乡土树种为主、从局部绿化向全岛全覆盖绿化、从单纯绿化向美化、香化的五大转变。这种转变，凸显省委省的决策越来越注重绿化，越来越注重切合海南生态实际，越来越注重科学发展的内涵。数据显示，自2007年省第五次代会以来，海南森林覆盖率年均增长1个百分点。
一、华润小径湾项目概述：

华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾。

同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气在排名第5，广东省内排名，有“深圳与香港的后花园”之称。项目总约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡。整个项目预计分为七期开发，将打造滨海度假区、水岸核心活动区、雅致山林区以及林园景观社区等四大功能区。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在发售。 
上下游之间、上风向与下风向之间应该建立一个怎样的补偿互动机制。上游为保护生态究竟付出了多大成本、如何认定等，这些问题既是一个理论问题，更是实践问题。目前情况下，只能留给研究人员解决。对这些问题的研究不是一朝一夕、一蹴而就的，要算清楚这笔账，还需要一定的时间和实践。基于这一认识，开启生态补偿的大门应从宜粗不宜细上做起，并在双方可承受的范围内，经过相互协商，先做起来，表明一种态度和行动。等后续的政策、办法出来之后，再进行规范和细化。
目前主售产品（46、42栋高层）： 

1约53-60㎡单房：约4.5大开间，较高实用率，户型方正通透； 

2约69-89㎡一房两厅一卫：阳台，阔绰空间，大采光面； 

3约87-98㎡两房两厅一卫：家庭度假，户型方正通透，式厨房； 

4约131-141㎡三房两厅两卫：约36㎡阳台，270度景观，式厨房，入户花园； 

华润小径湾项目地址：广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾高速出口处 
但民治正迎来新的历史机遇，那就是被定为深圳市一体化示范区，先行先试，将率先实现特区一体化。该负责人表示。据了解，民治筛选出一批急需实施的重点建设项目，其中二个公园项目已立项，分别是面积３０万方米的深圳北站中心公园、面积３万方米的民治城市公园，目前正在开展用地审批等工作，争取２０１３年建成投入使用。对于本报对建造文化名人纪念主题公园的呼吁，该办事处表示，白石龙名文人营救纪念馆的确存在场馆小、保护困难大的情况，也一直考虑过重新修建。
二、华润小径湾项目5大价值点： 

1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的内地和香港具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位； 

2、区位优势：离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个（深圳宝安、惠州潭）和1条高铁（厦深高铁）组成立体化交通网络； 

3、资源优势：拥有的山、林、河、海复合资源。一线海景资源；  

 4、配套优势： 

①万象高端配套：携手全球的管理集团-万豪集团倾力打造的广东省“艾美”（已兑现）；由全球排名前五-英国福斯特建筑事务所倾力设计约8000㎡的高端休闲中心万象海会所（已兑现）； 

②万象人文配套：全球的企业商学院-GE克劳顿商学院为范本的中高层管理人员培训基地“华润大学”（已兑现）；被誉为美国的学校之一的贝赛思学校小径湾校区（已兑现）； 

③万象海生活配套：约1.5万㎡近全连锁品牌商家，满足轻奢度假生活的滨海商业街（已兑现）；携手品牌影院打造现代动感，为海岸注入光和影的大型滨河电影院（建设中）； 

④万象绿色配套：由建造，融入山海的绿色配套-5公里滨海绿道（已兑现）；天然氧吧150米高的乌山头山脉（已兑现）； 
而地方更改规划,收回已经出让的土地,另一种不良影响就是,毁约造成信誉的流失。在出让5年之后,地价已经大幅上涨的情况下,地方收回地王的过程中,如何体现市场交易中的公,补偿的价格对纳税人是否公,都是道德风险极高的选项。公众也有理由知道收回地王背后更多的详情。不管,这次广州方面收回地王有多么困难,遭遇几多尴尬,也算是知耻而后勇,终究体现了对文保单位的尊重,把城市的文化历史和交通宜居等理念放在了位,也算城市规划理念的一种进步吧。
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信息来源:销售经理欧阳明坚