一般来说，业内往往把钢结构住宅的发展缓慢归咎于价格因素。和砖混结构相比，钢结构住宅每平方米的直接建造成本确实要高数百元，主要体现在主体结构和内墙上。但若以综合效益来计，从投资回报、节约空间、增加空间及利用灵活性的角度来看，则可大大地降低其综合造价。此外，因工期短得以加快资金周转，因自重轻得以减少的基础部分投资，施工机械化程度高等因素，都使钢结构住宅的综合效益更好。
　　
　　至于钢结构建筑特有的环保优势社会效益，更无庸置言。钢结构住宅易于实现工业化生产、标准化制作，可以采用节能、环保的新型墙体材料与之配套，具有现场作业量小、噪声低、对周围环境污染少，材料可回收和再生等优点，作为一种绿色环保工业，符合我国住宅产业化和可持续发展的要求。更因与传统建筑用实心粘土砖相比，大量节约土地资源、减少污染环境，同时又符合国家发展建筑用钢的要求，使之具有明显的社会效益，所以必然成为我国现代化住宅建筑发展的必然趋势。