同时,随着前海蛇口自贸区跨境电商高速发展,前海地区的保税仓需求获得持续支持。仲量联行报告指出,在二季度无新增供应的情况下,全市净吸纳量进一步提高,达51700方米,使得空置率下降至8.8%,并保税仓库租金稳健上升至39.6元每方米每月,为两年来历史高位。报告指出,年内预计仅有一保税仓库W6南油项目竣工,该项目位于前海湾片区,面积约12.2万方米。古振鹏预计,前海蛇口自贸区的高速发展将协助该区域需求增长,特别是跨境电商及物流配送行业,因此,全市空置率将维持在9%11%水。

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