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在这样形势急剧变化的时刻，行业也不可避免。快递+地产开启圈地新篇章。2015年，万科引入美国黑石集团加快进军物流地产的新闻引起业界的关注。至此，除了在物流地产领域深耕多年的普洛斯、嘉民、宝湾等企业，已经有阿里、、苏宁、安、万科等几十个商界巨头涉足物流地产。快递企业调的一次物流地产是与阿里等巨头联合成立菜鸟台。与万科熟悉地方和地产运作模式的优势相比，菜鸟占据电子商务大数据的优势和阿里巴巴的品牌优势，其核心业务之一就是物流地产的谈判+买地+建仓储。

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