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2、冷链物流园区投资方很多没有农产品流通或者物流管理经验根据我们对物流园区和冷链物流园区投资方的了解，超过60%的投资方与物流和冷链物流没有关系。投资冷链物流可以短期政策带来的好处，并可以长期经营冷库稳定收入，是地产业风险相对较小的区域。但非行业投资方在投资冷库时所面临的风险和遇到的困难也相对较多。3、冷链物流园区建设多数只关注建筑形式，缺少专业规划咨询冷链物流园区是以物流运作、产品交易、物流加工为主的设施，并且冷库又是包含较多专业技术的建筑物，所以冷链物流园区的建设更应注重前期的规划研究。

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