买惠州卓洲悦园可还有升值空间吗?有什么不足的地方为啥这么火爆
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惠州卓洲悦园价值分析:

1、占据整个大亚湾商业繁华的地段,是大亚湾区域性综合商圈,商业价值无可比拟

2、占据整个大亚湾教育资源密集的地段,从幼儿园到高中的12年制一站式教学在家门口就能解决除此之外，受众多电影主题曲、片尾曲青睐的南征北战NZBZ可谓是品质担当，们每歌几乎都亲自操，从前期创作到演唱再到后期制作，无一不倾注大量心，堪称业界劳模。这从专辑上线前夕，南征北战NZBZ为电影《非凡任务》献唱的《非凡时代》火热上线便可见一斑。除此之外难能可贵的是，南征北战NZBZ打破“高产必滥造”的魔，以高产高质的音乐回馈粉丝的热爱。“有一种力量无人能抵挡，它永不言败生来倔强。有一种理想照亮了迷茫，在那写满荣耀的地方”，创作之路道阻且长，南征北战NZBZ用歌声证明们“永不言败生来倔强”。

3、占据整个大亚湾规划发展的中心位置,承载了各个片区互联互通的共融发展,高拓展户型为片区人民提供了更加舒适的居住空间

4、占据大亚湾核心交通地段,惠州南站距离项目仅3公里,另惠州一号线地铁设点响水河站距离项目700米。龙海二路可直达深圳坪山,距离深圳坪山交界处8公里即达。

                                         

大亚湾悦园信息介绍:

占地面积:46260㎡，建筑面积:200305㎡

容积率:3.2，绿化率:30%

停车位:1481个，总户数:1368户

规划总人口:4378人

总栋数:8栋,其中7栋住宅,1栋幼儿园

物业:卓兴物业，管理费:1.68元/㎡/月

开发商:惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司

悦园楼盘地址:大亚湾西区龙海二路与爱群路交汇处被陈赫钦点的“佛跳墙”端到餐桌，大家围坐一起分享美食，感觉满满的幸福感。边吃边聊，笑谈人生，黄磊讲起与何炅二十年的友谊，20多岁的何炅就吃做的饭，“有一次在家吃饭，吃了4碗，吃到眼神呆滞。”陈赫爆料曾与邓超深夜在日本喝酒醉倒在公园的趣事，“第二天超要赶飞机被俪带走，俪一手抱着孩子，一手拉着，到了飞机场还吐呢……”每一个来到蘑菇屋的客人，都会感受到大自然的美好和简单生活的惬意；每一个客人，从宋丹丹、王中磊到陈赫，也都会不知不觉的被蘑菇屋的氛围同化，融入这种自力更生、自给自足的生活中。
                                         

悦园在售户型与精装修价格:

95㎡3房2厅2卫，朝正南

105㎡4房2厅2卫，南北通

两梯四户，带精装修均价12800-13400元

开发商电商团购优惠（楼盘所有的折扣例外）还可申请额外免3年物业费

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费３００－５００元

外地提前预约可报销、车费、油费、过路费（请保留好单据）

                                         
2017年计划做40-50档综艺节目，重点还是布局在喜剧类、真人秀、脱口秀。同时类型创新也是重要抓手，并确保老节目常办常新，稳固传统观众人群，引年轻化受众群体。郭德纲现身发布会。主办方供图郭德纲当日也出现在现场。坦言，这一季与以往不同，“都是们这行比较年轻的演员来参赛，说明们这行后继有人，这是一个特别好的事情”。“喜剧节目为什么收视率高？老百姓真爱看。当然看的是台前，幕后这些人的难是们所想象不到的。优酷作为明确提出排播自主化策略的平台，足以体现对于内容产业前瞻性的预见。优酷在会员玩法上的探索从未停止用户对优质内容的付费意愿不断加强，是整个文化行业的风口。2016年12月8日，阿里巴巴文化集团大优酷事业群正式宣布，数字显示，优酷会员已经超过3000万，成为行业会员市场新的里程碑。优酷在会员业务上的突破创新，从2010年的《梦空间》行业次尝试会员收费观看开始，就从未停止。

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