买惠州卓洲悦园可还有升值空间吗?有什么不足的地方
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惠州卓洲悦园价值分析:

1、占据整个大亚湾商业繁华的地段,是大亚湾区域性综合商圈,商业价值无可比拟

2、占据整个大亚湾教育资源密集的地段,从幼儿园到高中的12年制一站式教学在家门口就能解决一位不愿透露姓名的宣传透露，某位从海外归来的“小鲜肉”一部剧片酬破亿，另一位演技备受诟的星片酬高达8000万。感叹说：“水涨船高，连一些稍微在影视圈崭露头角的新人要价也是非常吓人，说成本怎么可能不高？”然而，在制片人谢晓虎看来，随着经济的发展，电视剧产生了巨大的经济效应，演员挣几千万，剧方还能挣几千万，人心很容易膨胀，“如果让‘小鲜肉’背黑锅，觉得有点太了，因为现在很多演员都有一些不被人接受的素质”。

3、占据整个大亚湾规划发展的中心位置,承载了各个片区互联互通的共融发展,高拓展户型为片区人民提供了更加舒适的居住空间

4、占据大亚湾核心交通地段,惠州南站距离项目仅3公里,另惠州一号线地铁设点响水河站距离项目700米。龙海二路可直达深圳坪山,距离深圳坪山交界处8公里即达。

                                         

大亚湾悦园信息介绍:

占地面积:46260㎡，建筑面积:200305㎡

容积率:3.2，绿化率:30%

停车位:1481个，总户数:1368户

规划总人口:4378人

总栋数:8栋,其中7栋住宅,1栋幼儿园

物业:卓兴物业，管理费:1.68元/㎡/月

开发商:惠州大亚湾卓洲投资发展有限公司

悦园楼盘地址:大亚湾西区龙海二路与爱群路交汇处南派三叔现场也爆料，自己把《七十二层奇楼》的故事写得“山崩地裂”，脑洞大开，连自己都曾经在自己挖的坑里栽进去过。期录制时，为了确保板凳村设置的安全性，南派三叔亲自踩过了全村的四千多张板凳道具，踩碎了两张，栽了两次，还负了伤。对于给嘉宾挖坑的事，南派三叔可谓是斗志满满，但谁能想到嘉宾的任性？南派三叔现场表示，探秘成员们在真人秀中也完全是斗志昂扬，充满反套路精神，很多剧情环节都被成员们破解得一干二净，“真人秀真的演不了”，南派三叔说，即使自己是编剧，但也不能提前预知真正的剧情走向。
                                         

悦园在售户型与精装修价格:

95㎡3房2厅2卫，朝正南

105㎡4房2厅2卫，南北通

两梯四户，带精装修均价12800-13400元

开发商电商团购优惠（楼盘所有的折扣例外）还可申请额外免3年物业费

可派免费专车上门接送《深、莞、惠》；自驾客户可报销油费３００－５００元

外地提前预约可报销、车费、油费、过路费（请保留好单据）

                                         
说完之后四川美食端上来，小龙虾、串串香让演员和粉丝们大快朵颐，欢乐无限。谈及导演文章，演员们并没有延续欢乐的“吐槽”模式，而是有了爷们儿之间的惺惺相惜。栾元晖透露，“记得有场戏拍完特别，那场戏只有两句台词，但导演用了各种各样的镜头语言去拍，当时的感受就是这才叫拍戏，而不是完成拍摄的内容。现在已经迫不及待地想要跟合作下一部剧。”现场粉丝热情不断。钟欣摄拍摄过程中，除了演员演戏，服化道等每一个方面文章都要去细抠。同时，2016年下半年，爱奇艺在站内电影频道所推出的“文艺院线”专栏，更为热爱艺术佳片而苦觅不得的影迷们提供了文艺片“精品库”，先后上线《路边野餐》、《黑处有什么》、《盛先生的花儿》等优质内容，均成为爱奇艺文艺院线的热门作品。其中，《黑处有什么》开辟“准院线同步”的模式，院线上映9天后即登录爱奇艺文艺院线，2天点击突破600万。未来，爱奇艺将继续通过“互联网+”和传统院线的碰撞融合，打造互通共生的生态链。

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