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[第1年] 指数:3
[惠州房产爆料]:现在及未来有哪些人买惠州？惠州买房应该哪里买呢？惠州新房购房团渠道ＶＩＰ享额外９７折与优惠活动！欧阳经理:１３１-６０７０-９８８０(薇信同号，对比多个优质团购楼盘) 她经常在书房一坐就是一整天，除了吃饭和上厕所，一天都不离开那把椅子。春晚直播之前，她一个人待在书房，想象着观众就在她的面前，“”“亲爱的观众朋友们”她开始大声练，“那音量之大，估计楼上楼下的邻居都早于观众听到了我的串联词。”董卿开玩笑说。“这些话在我嘴巴里滚了上百遍，上台才有那个底气。”玩笑过后，董卿说。2004年底，距离2005年春晚不到一个月，董卿接到了时任春晚总导演郎昆的电话，得知自己被任命为当年春晚人。
深圳房价开始上涨的时候，很多人反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策一轮又一轮，深圳房价没见降多少,甚至有的地方依旧在涨。越来越多的人就放弃了深圳买房只得去东莞，惠州临深看看。惠州大亚湾哪个地段的楼盘有潜力?惠州临深区域哪个位置好
先来梳理一下现在及未来哪些人会买惠州？
●没购房名额的人。
●资金预算不够，买不起深圳房子的人。
●惠州本地人。
●一家人生活在深圳压力大的人。
●投资客。惠州小户型的楼盘有哪些?价格多少
惠州共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？这里大概介绍一下惠州各地区的状况：
惠城区
作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东、水口等多个区域，楼盘价格差距也较大。惠州临深区域哪个楼盘好
优势：城市基础设施较为完善，区域房企众多，选择面广，政策支持力度大。
不足：核心区规划已定型，发展空间较小，房价较高。
大亚湾
具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑。据相关数据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。因临近深圳，片区85%房子都卖给深圳客，2014年以来，大亚湾楼市成为惠州，销售数据高居惠州榜首。有多周销售超过惠城。大亚湾地，规划好，未来有潜力成为惠州的经济龙头，这个片区是小编重点建议的区域。惠州买房5年后房价到底会咋样
优势：有十里银沙滨海资源，山、海相结；区域规划较新，道路宽广，与深圳为邻。
不足：目前商业配套，教育配套有待提高，楼盘入住率较低。
惠阳区
惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。相比大亚湾，惠阳的配套设施较齐全，目前已有多家商业核心，如天虹、吉之岛、新一城等大型商场量都十分可观。惠州小户型的楼盘有哪些?价格多少
优势：配套齐全，交通便利，坐拥和惠州南站，距离深圳较近。
不足：老城区道路较窄易拥堵，核心区楼盘房价大多超过13000元/。
仲恺区
仲恺为高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。
优势：产业基础雄厚，房价不高，楼盘众多且有多家大型房企，选择面广，莞惠城轨即将开通，去往深莞两地将更为便利。
不足：有“大工地”之称，多条道路施工，交通较为拥堵。惠州临深区域哪个楼盘好
惠东县
巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆，夏季每逢节假日，皆会出现堵车现象。惠东与大亚湾一样具有滨海资源，片区房价两极分化严重，滨海楼盘多在1万元以上，县城楼盘多在7字头，甚至有楼盘仅6字头。据了解，惠东县城区域楼盘多卖给本地人，但滨海楼盘多卖给外来客，其中深圳客仍占较大比重。惠州大亚湾哪个地段的楼盘有潜力?惠州临深区域哪个位置好
优势：具有滨海资源，多个片区沿海，交通便利。
不足：整体规划并不完善，滨海区域商业、生活等配套设施较少，逢旅游旺季必堵。
博罗县
就销售来看，博罗县属于惠州房价洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与东莞相连。
优势：山景资源丰富，房价处于洼地。
不足：整体规划较为陈旧，吸引外地客因素较少。
龙门县
自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。惠州大亚湾哪个地段的楼盘有潜力?惠州临深区域哪个位置好
优点：风景好，空气好，主要产业为旅游业。
不足：缺少较为高端的配套设施，离惠州较远，地理位置较为偏僻。
上述资料仅供参考。
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