[新闻摘要]:现在及未来有哪些人买惠州？惠州买房应该哪里买呢？惠州新房购房团渠道ＶＩＰ享额外９７折与优惠活动！欧阳经理:１３１-６０７０-９８８０(薇信同号，对比多个优质团购楼盘) 中新网记者富宇摄中新网北京2月9日电(记者宋宇晟)8日一早，2017年北京电影学院艺术类启幕。记者获悉，2017年北京电影学院本科计划招生499人，总报考人次达38144人次，考生压力大虽然当日北京刮起了4-5级的大风，气温只有4℃，但大部分艺考考生仍早早地来到北京电影学院备考。7时许，记者在北影校园中看到，考生们已排队等待进入考场。同时也有大批考生家长、媒体记者在考场外等待。9时左右，有考生陆续走出考场。
                                

现在及未来有哪些人买惠州？

1、买不了深圳房子，没购房名额的人。

2、买不起深圳房子的人。

3、惠州本地人。

4、一家生活在深圳压力大的人。

5、来往香港又觉得深圳成本高的商人，惠州港口直达香港仅40分钟

6、投资客。

                                

惠州买房应该哪里买呢？

惠州共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？

                                

1、惠城区：区域价格:9200-16000元/

作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东、水口等多个区域，楼盘价格差距也较大。

优势：区域房企众多，选择面广，政策支持力度大。

劣势：核心区规划已定型，发展空间较小，房价较高。

                                

2、仲恺区：区域价格:8000-11000元/

仲恺为高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。

随着莞惠城轨工程的进度，片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露，莞惠城轨惠州段将在今年年底通车，届时，或将再助力仲恺楼市升温。

优势：产业基础雄厚，房价不高，楼盘众多且有多家大型房企，选择面广，莞惠城轨即将开通，去往深莞两地将更为便利。

劣势：有“大工地”之称，多条道路施工，交通较为拥堵。

                                

3、惠阳区：区域价格:8800-14500元/

惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2016年片区楼市热度不断攀升，销售量惠州，这个片区是小编重点建议的区域。

相比大亚湾，惠阳的配套设施更为齐全，目前已有多家商业核心，如天虹、吉之岛、新一城等大型商场量都十分可观，这也是小编重点推荐的区域，具体该买哪些楼盘请关注小编文章：《论惠阳买房机遇在哪些楼盘》。

优势：配套齐全，交通便利，坐拥和惠州南站，距离深圳较近。

劣势：老城区道路较窄易拥堵，核心区楼盘房价大多超过13000元/。

                                

4、大亚湾：区域价格:11000-16000元/

具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。因临近深圳，片区90%房子都卖给深圳客，曾被指“库存高危区”、“鬼城”。但2014年以来，大亚湾楼市成为惠州，销售数据高居惠州榜首。2015年，2016年房价大涨，有多周销售超过惠城小编实地走访，片区多个楼盘近期都在上调价格，而且大亚湾地，规划好，未来有潜力成为惠州的经济龙头，这个片区也是小编重点建议的区域。

对于目前严重缺乏的教育配套，大亚湾亦了相关规划，将在3年后建好18所学校。

优势：有滨海资源，区域规划较新，道路宽广，与深圳为邻。

劣势：目前商业配套尚未齐全，教育配套尤其缺乏，大部分楼盘入住率较低。

                                

5、惠东县：区域价格:7500-17500元/

巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆，夏季每逢节假日，皆会出现堵车现象。惠东与大亚湾一样具有滨海资源，片区房价两极分化严重，滨海楼盘多在1万元以上，县城楼盘多在7字头，甚至有楼盘仅6字头。

据了解，惠东县城区域楼盘多卖给本地人，但滨海楼盘多卖给外来客，其中深圳客仍占较大比重。

优势：具有滨海资源，多个片区沿海，交通便利。

劣势：整体规划并不完善，滨海区域商业、生活等配套设施较少，逢旅游旺季必堵。

                                

6、博罗县：区域价格:6800-10000元/

就销售来看，博罗县属于惠州房价洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与东莞相连。

优势：山景资源丰富，房价处于洼地。

劣势：整体规划较为陈旧，吸引外地客因素较少。

                                

7、龙门县：区域价格:7200-10000元/

自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。

优点：风景好，空气好，主要产业为旅游业。

缺点：缺少较为高端的配套设施，离惠州较远，地理位置较为偏僻。

                                

五、惠州买房注意事项

1、买大开发商。

2、买有量。

3、买生活方便。

4、买交通方便，通地铁。

5、买周边未来规划好的盘。

                                

惠州的值得买入的区域，惠阳、大亚湾之所以火热，不仅是因为他们离深圳-近，而且是因为炒的火热的深圳地铁14号、16号线。大品牌开发商、教育配套、轨道交通、独特的山海景投资的指标。  

                                

为什么看好惠州，说实话，惠州真的值得关注，深圳人多地少，外扩是必然的选择。惠州设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国-家级开发区，拥有一-级口岸惠州港，至2020年计划形成3条高铁线路9座高铁站。  

                                

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惠州临深区域买房5年后房价到底会咋样为了让苏州的乐迷朋友们更加近距离地接触，上半年度的“陈燮阳与完全贝多芬”系列音乐会将继续于4月22日在苏州文化艺术中心大剧院、4月29日在太仓大剧院、5月1日在上海东方艺术中心精彩上演，该系列的每一场音乐会都有特定的主题，让我们了解不一样的贝多芬。“完全贝多芬”系列的第二场，将透过《莱奥诺拉》、第五钢琴协奏曲《皇帝》和第五交响曲《命运》的恢弘气质，向我们传递生活的向往与热情；该系列的第三场，《艾格蒙特》序曲、《第四交响曲》、D大调小提琴协奏曲等的呈现，将会带你领略富有雄心、极具先锋性的佳作。惠州的海景房哪个位置好?惠州惠阳和大亚湾哪个位置好意外的是，2016年秋冬季开始，可圈可点的开始陆续出现，而且呈重力加速度的态势发展。极端风格化的作者电影《路边野餐》、细腻回溯青春的《七月与安生》、圆形画幅的《我不是潘金莲》、风格极简但内容深邃的《驴得水》等等形态各异的，都是意外之喜，尤其是12月中旬与魔幻《长城》正面相撞的《罗曼蒂克消亡史》，其形式感和艺术性都到达了国产电影的一个新高度。这些使得2016年华语电影的整体面目不再模糊不堪。

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