人们一般在选购地毯时地毯公司比较注重地毯的花色、图案、颜色等直观特征，也很注意地毯的毛色、手感等，而常常忽视了酒店地毯直接影响地毯使用寿命的物理性能。　　（1）剥离强度：剥离强度手工地毯反映了地毯面层与起保护作用的背衬之间结合的牢固程度。剥离强度高的地毯在使用时遇水机织地毯时耐水能力强。　　（2）耐磨性：作为地面装饰材料，地毯在方块地毯使用过程中会受到磨损，使表面的绒毛层磨去PVC地毯而露出背衬，所以耐磨性越好，地毯的使用寿命越长。一般织地毯时所用绒线质量越好，绒毛长度越长，地毯的耐磨性越好。对于手工羊毛地毯，道数越多，地毯越致密，耐磨性塑料地毯也越好。　　（3）弹性：地毯铺设使用后，会受到家具的重压，人们在其上行走也会施加压力，弹性不好的地毯，其厚度红地毯就会减少，使地毯的平整度降低。一般化纤地毯的弹性不及纯毛地毯，丙纶地毯的弹性不及睛纶地毯。目前我国生产的化纤地毯的弹性尚未赶上汽车地毯国际同类产品的水平。　　（4）耐燃性：各种地毯遇火时都会手织壁挂产生燃烧，所以认定地毯耐燃性是以在12min的燃烧时间里，燃烧范围是直径为17．96。m的圆以内。若地毯的耐燃性不合格，在使用过程中遇到火星会产生大面积燃烧，就会对手绣壁挂人们产生很大危害。　　（5）粘合力：粘合力是衡量地毯的绒毛在背衬上粘结的牢固程度的。　　（6）静电性能：当人们在地毯上走动时，由于摩擦羊毛地毯作用会在地毯表面产生静电，而地毯的材料又是地毯专卖店绝缘的，静电不容易放出，所以化纤地毯若不经过处理，所带电荷比羊毛地毯多，容易吸尘，难以清扫，严重时人在上边行走有触电感觉。因此在合成纤维的生产中，常掺入适量家居地毯具有导电能力的抗静电剂，但我国生产的化纤地毯的抗静电能力尚未赶上国际水平。