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[第1年] 指数:3
一、华润小径湾项目概述：
华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾。销-售-中-心-电-话: １３１ ６０７０ ９８８０(欧阳经理,同号)。享-团-购-折-扣-97-折,送-家-电。
同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气在排名第5，广东省内排名，有“深圳与香港的后花园”之称。项目总约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡。整个项目预计分为七期开发，将打造滨海度假区、水岸核心活动区、雅致山林区以及林园景观社区等四大功能区。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在发售。
“VIP会员专享”内容拓展专业技术护航超清直播相较电影、大剧、动画等会员内容，演唱会直播对直播技术和带宽承载力的要求更高。湖南卫视这个汇聚了“大半个娱乐圈”的重磅跨年演唱会，未播就已吸引众多粉丝关注追捧，无疑对带宽和直播品质提出了更高的要求。据悉，目前爱奇艺已经做好充足的带宽储备和业内的直播技术方案，为用户带来“置身现场”的收看。直播结束后，还将为VIP会员提供全程回顾、精彩片段等视频点播服务。目前主售产品（46、42栋高层）：
1约53-60㎡单房：约4.5大开间，较高实用率，户型方正通透；
2约69-89㎡一房两厅一卫：阳台，阔绰空间，大采光面；
3约87-98㎡两房两厅一卫：家庭度假，户型方正通透，式厨房；
4约131-141㎡三房两厅两卫：约36㎡阳台，270度景观，式厨房，入户花园；
华润小径湾项目地址：广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾高速出口处
韩红、张也、吕继宏等歌星也将献唱多首歌曲。人气组合TFBOYS再次惊喜亮相鸡年春晚，去年他们曾带来歌曲串烧节目《幸福成长》，大受欢迎。今年他们再上鸡年春晚舞台演唱新歌，目前正在认真排练，表现值得期待。悬念多多魔术节目除夕夜揭谜底全息技术上阵舞美灯光有新意今年春晚的魔术节目，与往届不同。但为了给观众保留惊喜，此节目一直处于保密中，未对外透露内容，让人好奇心大增，看来，我们只有在除夕夜揭开谜底了。今年央视春晚，还有一个特点，在舞美、灯光设计上，大胆创新，特别唯美。二、华润小径湾项目5大价值点：
1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的内地和香港具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位；
2、区位优势：离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个（深圳宝安、惠州潭）和1条高铁（厦深高铁）组成立体化交通网络；
3、资源优势：拥有的山、林、河、海复合资源。一线海景资源；
4、配套优势：
①万象高端配套：携手全球的管理集团-万豪集团倾力打造的广东省“艾美”（已兑现）；由全球排名前五-英国福斯特建筑事务所倾力设计约8000㎡的高端休闲中心万象海会所（已兑现）；
②万象人文配套：全球的企业商学院-GE克劳顿商学院为范本的中高层管理人员培训基地“华润大学”（已兑现）；被誉为美国的学校之一的贝赛思学校小径湾校区（已兑现）；
③万象海生活配套：约1.5万㎡近全连锁品牌商家，满足轻奢度假生活的滨海商业街（已兑现）；携手品牌影院打造现代动感，为海岸注入光和影的大型滨河电影院（建设中）；
④万象绿色配套：由建造，融入山海的绿色配套-5公里滨海绿道（已兑现）；天然氧吧150米高的乌山头山脉（已兑现）；
目前公布的明星阵容显示，林忆莲、韩红、王力宏、、黄晓明、钟汉良、李易峰、张若昀、尹正、贾乃亮、黄子韬、陈乔恩、张天爱、大张伟、TFBOYS、SNH48、刘宪华、刘涛、华晨宇、蔡健雅、杨钰莹、周笔畅、张靓颖、尚雯婕、陈楚生、王铮亮、邓紫棋、胡彦斌、关晓彤、陈粒、好、徐良、汪苏泷、王晰、谢帝、马可、蒋依依、江映蓉、李菲儿、圈9、方圆、夏日甜心等，众多明星大咖将在2017湖南卫视跨年演唱会上带来精彩表演。授权团购优惠(开发商所有的折扣例外)额外送家电大礼包
可派免费专车上门接送《深、莞、惠》;自驾客户可报销油费300-500元
外地提前预约可报销、车费、油费、过路费(请保留好单据)
惠州的华润小径湾为何如此低调小径湾房价涨不起来?
信息来源:销售经理欧阳明坚 ouyangmingjian
