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网上中文淘洋房 中国买家兴趣增

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-01-21  浏览次数:5
  “现在专注于欧洲的中文购房网站越来越多,没想到现在在网上看欧洲的房子都这么方便。”正准备在春节期间去希腊看房的程先生感慨道。
  欧洲经济还未彻底从债务危机中走出来,但当地的房地产市场却早已成为投资者眼中的香饽饽,特别是中国资金俨然成为欧洲房地产市场复苏的强心剂,欧洲的决策者现在又开始担心新一轮房市泡沫会威胁地区经济稳定性。
  “到欧洲买房不是什么新鲜事,但没想到会变得这么方便。”程先生表示,“以前都是通过移民中介机构才能了解到具体信息,但现在去国外买房其实并不是为了移民,所以通过移民中介还是有点麻烦。”记者发现,随着中国投资者海外置业的热情不断提高,全中文在线房产搜索网站也遍地开花。
  居外网一直是最大型的中文国际房产搜索引擎。与此同时,欧洲购房网、陆特资产等一批海外置业网站也应运而生,就连搜房网也有专门的海外房产频道,全中文在线房产搜索系统和应用程序也让投资者得以跨越语言和文化障碍寻觅海外理想家园。
  在这些网站里,专注于欧洲特别是英国房地产的网站数量最多。“我在欧洲购房网上看中了一个博尔顿学生公寓的投资项目,17平方米的公寓售价40000英镑左右,每周的租金有102英镑,最重要还是250年土地产权。”程先生介绍说,“不过这是期房,还是觉得有点风险。”记者在相关网站发现,从别墅到普通公寓,各种房产类型都能够在网站上找到,与国内一线城市的房价相比,欧洲多处的房价并不显得“高”。对此,程先生也有自己的看法:欧洲经济复苏很快,英国特别是伦敦的房产很保值,加上人民币还在升值,租金回报率也比国内城市要高。也有不少人是为了“以房养学”,通过购买海外房产,以租金收益支持子女留学的教育开支。
  与程先生类似的中国“土豪”到底有多少?海外机构Real Capital Analytics最新公布的数据显示,中国投资者去年购买了30多亿欧元的欧洲房产,同比增加两倍。世邦魏理仕的数据显示,大多房产交易都发生在英国和德国,但房产投资增长最快的却是欧洲外围经济体,譬如西班牙、葡萄牙和爱尔兰。国际知名财富公司Wealth-X和地产代理商Savills联合发布报告称,去年全球共有近20万名资产超过3000万美元的超级富豪,总财富达到27.8万亿美元,这些超级富豪喜欢到哪里买房?伦敦成为首选。
   “李嘉诚之前也一直在欧洲拓展业务,去欧洲看看也无妨。”程先生笑道。
    
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