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沃尔玛等外资超市扩张放缓 成本上涨是主因

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-03-21  来源:贸易谷  作者:贸易谷络  浏览次数:69

     近日来,沃尔玛等外资超市“关店撤资”的传闻四起。超市方面虽多次否认,但扩张速度放缓已是不争的事实。分析人士指出,租金、人工成本上涨,电商冲击,零供矛盾是外资零售企业当前在华发展受阻,业绩不佳的主要原因。外资零售巨头进行经营模式的调整将是大势所趋。

     外资超市扩张放缓

     日前,有关沃尔玛在中国“关店撤资”的传闻四起。据新京报报道,对此,沃尔玛中国公司相关负责人3月18日表示,沃尔玛没有调整“三年内开设100间门店”的目标,更不存在“关店撤资”一说。近期,沃尔玛将在深圳龙岗、杭州和苏州新开设3家门店。

     从2012年上半年关闭深圳3家沃尔玛“惠选店”,到2012年12月31日沃尔玛“郑州二七店”悄然停业,媒体曾多次报道沃尔玛掀关店潮,或退出中国市场,但沃尔玛方面也多次否认。

     有业内人士表示“沃尔玛2013年的扩张已明显放缓,往年其每年开40多家新店,但按沃尔玛上述说法,其未来每年新开店仅30多家。据一些相关产业链上的消息,沃尔玛在2013年应该会关闭和调整部分门店,当然数字不会有100家那么夸张,或许有数十家”。

     除沃尔玛外,最近多家外资零售巨头纷纷传来关闭门店的消息。2012年9月,作为美国仅次于沃尔玛的第二大零售商,家得宝中国宣布关闭中国所有七家门店,退出中国市场。2012年10月,家乐福绍兴镜湖店关闭,这已是家乐福中国三年内关闭的第6家门店。今年1月初卜蜂莲花关闭了持续亏损的北京草桥店。此前,卜蜂莲花公司高层曾表示将在3-5年内开设100家门店的目标,而半年报显示,截至2012年6月底,卜蜂莲花集团共拥有55家店铺,与该目标相距甚远。

     成本上涨是主因

     分析人士指出,租金、人工成本上涨,电商冲击,零供矛盾是外资零售企业当前在华发展受阻,业绩不佳的主要原因。以占领一、二线城市为主的外资零售企业,在电子商务强烈冲击、人工租金成本不断上涨的背景下,业绩不断下滑;而三、四线城市消费市场逐渐释放,外资零售巨头渠道转型、下沉却相对困难。

     据国际商报报道,改革开放之初,外资企业在我国享受税收方面的多重优惠,一些强势的外资零售巨头,在与地产商洽谈进驻条件时,一般都以极低的租金签下长达10-15年的租约。但随着2010年12月两税合并政策的实行,外资商超一直享受的许多特惠政策不再,大部分在1995年-2000年进驻中国市场的外资零售商,今年都面临第一批商铺物业到期的现实,国内地价较之十年前早已涨了数倍,外资企业和地产商再行谈判时,也已丧失了居高临下的话语权,可以想见其即将面对大幅上涨的成本压力。

     《2013快速消费品年度报告》显示,2012年大型零售终端门店租金的上涨十分惊人,核心黄金商圈的物业租金年均涨幅达到了两位数。此外,2012年中国零售业态的不景气也加剧了外资超市的“水土不服”。报告显示,2012年利润增长的快消零售企业占到了50.8%,较2011年有了近10个百分点的减少;利润持平的企业为7.1%,而利润下降的企业为42.1%,企业利润情况不容乐观。

     转型是大势所趋

     业内人士分析称,外资商超自进入中国市场以来,对我国的现代零售业的发展起到一定的促进作用。但是这种模式,在面临进入变革期的中国市场时,表现出明显的不适应,外资零售巨头进行调整是必然的选择。

     据广州日报报道,广东省流通业商会执行会长黄文杰介绍说,前几年超市大都采取扩张的策略、快速开店,目前整体超市的利润增加是建立在店面大幅扩张的情况下。但具体到单个店面,利润有下降趋势。“因此,目前超市大都放缓开店步伐,或者关停原有的,现状不好、前景也不理想的店铺,防止低效益门店拖整体业绩的后腿。”黄文杰说。

     除了收缩战线,关闭门店以减轻经营成本外,向网购市场进军成为不少超市的首选。沃尔玛中国区方面3月就表示,将以1号店、中国区电商总部和山姆会员店网购“三管齐下”狠抓电商。其中,1号店将成为沃尔玛主要的在线销售平台。

     同时,沃尔玛惠选店、乐购便捷店、卜蜂莲花的社区店等新业态的出现,也意味着外资早已将目光瞄向了中型甚至小型超市。

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