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业主百万买来漏水精装房 整改一年没解决问题

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-03-19  浏览次数:7
  近日,位于高新区荣华北路都城·雅颂居小区的多位业主向本报反映,花了100多万元购买的精装房在去年收房入住后发现了各种问题,其中最突出的是房子的防水性能不达标,现入住的多数房屋出现了卫生间渗、漏水现象。过去一年时间内,虽然开发商已针对部分房屋整改施工,但渗水问题仍未得到完全解决。
 
  昨日,部分业主代表与开发商召开了协调会,成都市建设工程质量监督站(以下简称市质监站)同时介入调查协调。目前,开发商承诺将对已竣工的一期房屋进行整体排查,并针对有问题的房屋进行整改。
 
  现场调查
 
  卫生间漏水
 
  木地板受潮发霉
 
  昨日上午,记者来到都城·雅颂居小区,与前来调查的市质监站工作人员一同对小区业主进行了走访。小区3栋1楼的一户业主家里正在进行防水施工,房里的家具都蒙上了一层塑料纸,客厅的一部分墙面的墙纸已经被撬开,两个卫生间的瓷砖部分则全部被撬开,邻近的木地板已经受潮发霉,房屋内多处踢脚线呈现发黑的状态。
 
  据了解,目前都城·雅颂居小区一期基本售罄并交付使用,共有住户1800余户。记者昨日接触了十多户业主代表,基本上都反映家里卫生间出现漏水等问题。“目前入住的大约300户,大部分业主家里都出现了类似的问题。”业主杨女士说,虽然开发商进行了整改,但没有从根源上解决问题,“今年8月,房屋的质保期就到了,我们希望有一个合理的说法和切实的解决措施。”
 
  市质监站
 
  开发商全面排查
 
  拿出解决方案
 
  市质监站工作人员在经过调查后,召集开发商代表、业主代表进行协调。“经过走访发现,出现的问题不是个案,而是大范围的,具有一定的普遍性。”对此,质监站工作人员现场对开发商提出了整改意见。首先,开发商需进行一次全面的排查工作,分门别类地收集小区目前存在的问题,并建立台账;其次,编制一个具有针对性的解决方案,交与市质监站进行审核的同时,与业主代表进行进一步沟通,“希望开发商能够尽快完成相关事宜,将影响业主使用安全及功能的问题作为当前重点整改对象。”
 
  开发商
 
  对出现问题的房屋
 
  挨家挨户调查
 
  “事实上,我们一直都在针对出现的问题进行整改维修,以积极的态度来解决问题。”在协调会上,开发商代表称,由于业主对前期进行的工作并不满意,他承诺接下来将带着专业工作人员对出现问题的业主房屋挨家挨户调查,并与业主当场沟通,提出整改方案,“本周五,我们会将所有的问题完成疏理,形成明细的整改方案,并进行公示。”其表示,所有的工作将按照正规、合理的流程来开展,包括整改程序、使用材料、施工工序等都会按照相关法律要求,做到透明公开。针对业主提出的延后房屋质保期限及赔偿方面的问题,该开发商代表并未现场作出回复。
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