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远洋地产11.44亿拿下良乡地块 刷新房山地价

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-01-10  浏览次数:3
  昨天,旗下北京远坤房地产以11.44亿竞得房山良乡地块,业内估算楼面价达到1.83万元,刷新房山地价新高。

公告资料显示,成交的房山区拱辰街道及长阳镇(良乡高教园区4号地)09-05-10地块,用地性质为F1住宅混合公建用地。当竞买报价达到合理土地上限价格后,远洋地产最终以新增配建16000平方米的“限价商品住房”面积取胜。根据规定,该部分“限价商品住房”房屋销售限价为9800元/平方米,中原地产首席分析师张大伟推算,该地块商品房楼面价在1.83万元左右。亚豪机构市场总监郭毅表示,2013年房山一共有三宗地块的楼面价突破1.7万元,但楼面均价都在1.8万元以内,因此远洋拿下的良乡地块创新高了。
 
  郭毅预测,“该地块商品房A均价预计在3万至3.5万之间,高于目前房山2.5万至2.7万的在售新盘价格。”
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