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8月百城房价连续15月环比上涨

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-09-03  浏览次数:7
  中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,8月,全国百城新建住宅均价自2012年6月起连续第15个月环比上涨,十大城市新房价格环比上涨1.49%。其中,北京上涨最明显,为3.22%。业内人士认为,即将到来的“金九银十”,热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级。

     数据显示,8月百城价格继续上涨且涨幅在热点城市的带动下继续扩大。100个城市的住宅平均价格为10442元/平方米,环比上涨0.92%,涨幅比7月扩大0.05个百分点。其中,71个城市环比上涨,上涨城市个数比7月增加10个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%,涨幅比7月扩大0.67个百分点,已经连续第9个月同比上涨。
 
     8月,北京、上海等十大城市住宅均价为17871元/平方米,环比上涨1.49%,同比上涨12.18%。具体来看,北京上涨3.22%,涨幅最大,武汉上涨2.16%,涨幅次之,广州、深圳、上海涨幅分别为1.68%、1.34%、1.07%,杭州、天津涨幅介于0.5%~1%之间,成都、重庆(主城区)、南京涨幅在0.5%以内。同比来看,十大城市全部同比上涨,平均价格上涨12.18%,连续第10个月上涨,且涨幅较7月扩大1.12个百分点。其中,广州、北京、深圳、南京、成都涨幅均超过10%,上海、武汉、重庆(主城区)、杭州涨幅在5%~10%之间,天津涨幅低于5%。
 
     中国指数研究院常务副院长黄瑜认为,近日召开的人大常委会第四次会议上,国家发改委主任徐绍史表示“房价反弹压力较大”,财政部部长楼继伟表示下一步要“扩大个人住房房产税改革试点范围”,这表明中央时刻关注市场变化,未来也将适时出台相关政策予以引导。
 
     对于即将到来的“金九银十”,黄瑜认为,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;另一方面,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。
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