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珠海“双限令”松绑 全国只剩5市未取消“限购”

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-09-28  来源:东方财富网   浏览次数:0
 昨晚10时14分,珠海市住房和城乡规划建设局官网公布消息称,将对原有的限购、限价政策作出调整,宣布调整房地产市场调控“双限令”,这也意味着珠海成为广东省继佛山之后,第二个对房地产调控“松绑”的城市。
     全国范围内,目前只剩北京、上海、广州、深圳和三亚5个城市未取消“限购令”。
     据珠海市住建局消息称,珠海市政府昨日印发《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》(下简称《意见》),以进一步加强住房保障与房地产市场均衡发展,以适应实施新型城镇化战略建设国际宜居城市的需要,实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”,支持合理自住需求。有关意见对原有的限购、限价政策作出调整。
     《意见》强调,要以保障和改善民生、营造良好投资营商环境为基本出发点,建立完善房地产市场体系、促进房地产市场平稳健康发展的长效机制;要加快保障住房建设和市场供应;要发挥规划和土地供应的调节作用,调整房地产产业结构,优化住房发展空间布局;要以建设国际宜居城市为契机,加快实施新型城镇化战略,推进新城新区的开发建设。《意见》还就优化人才环境、改善金融机构服务、完善房地产市场监管提出了具体意见。
     《意见》明确,自印发日起,为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度,在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居,新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内,购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才,提供安居乐业的生活环境,在珠海市投资创业、工作就业的非本市户籍居民,符合该市人才目录的,可以凭投资创业、工作就业等相关凭证,在中心城区购买1套商品房。
     《意见》还提出,放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制;改进房地产价格管理体制机制,通过市场决定价格;进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序;引导居民合理自住的理性消费。
     珠海“限购令”
     珠海市早在2011年11月1日就开始实行限价限购的“双限”政策,也是全国首个推行楼市“双限”的城市。但今年以来,珠海房地产形势也受到大势影响,不仅成交持续低迷,土地市场也略显冷清。
     据珠海市统计局月度报告显示,今年1-8月,珠海市的楼市交易相对平淡,全市商品房销售面积为179.23万平方米,同比下降15.4%,但降幅环比收窄0.6个百分点。房地产待售面积为170.91万平方米,同比上升4.8%。另外,8月珠海住宅投资同比增长27.94%。
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