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前10月房地产主要指标增幅回落

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-11-11  浏览次数:0
  国家统计局日前发布数据显示,前10月,房地产开发投资、新开工面积、销售情况、资金状况等多项指标增幅回落,土地购置面积降幅扩大,国房景气指数下降明显,达到8个月来新低。业内人士认为,投资信心不足将加大当前楼市供不应求的局面,一线城市尤为明显,短期内整体市场还将延续“量跌价涨”的态势。

数据显示,1~10月份,全国房地产开发投资68693亿元,同比增长19.2%,增速比1~9月份回落0.5个百分点;房屋新开工面积156275万平方米,同比增长6.5%,增速回落0.8个百分点;商品房销售面积95931万平方米,同比增长21.8%,增速比1~9月份回落1.5个百分点;商品房销售额61238亿元,增长32.3%,增速比1~9月份回落1.6个百分点;房地产开发企业到位资金97194亿元,同比增长27.2%,增速比1~9月份回落1.5个百分点。
 
  同时,1~10月份,房地产开发企业土地购置面积26658万平方米,同比下降3.6%,降幅比1~9月份扩大0.3个百分点;土地成交价款6434亿元,增长11.7%,增速回落2.9个百分点。
 
  另外,10月,国房景气指数为96.88,比9月大幅回落0.37个点,达到8个月来的新低。
 
  链家地产市场研究部张旭认为,10月房企的投资、开发、销售和资金状况都出现明显的环比下滑,导致了国房景气指数也出现了近几个月以来少见的大幅下滑。他预计,随着需求的持续释放,土地供应规模的增长,以及前期购置土地进入开发环节,国房景气指数有望回升。如果政策基调能够保持稳定,随着三四线城市的复苏程度增加,国房景气指数有望在2014年回到100以上。
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