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北京二手房交易“强制监管”成主流

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-08-09  浏览次数:6
  在朝阳对二手房一门店的经纪人王先生告诉记者:“如果增加资金监管流程,中介也就是多跑两趟银行,算不上很麻烦。很多情况下,还是担心房主的压力,所以才不主动告知。”

  去年曾经卖掉手中房子的薛先生,很庆幸当时没有实行资金监管:“我的房子当时有70万贷款,我拿着买家给我的首付办理提前还贷,解抵押后才能过户。如果走资金监管,钱要过户之后才能拿到,我上哪儿去凑这70万?”

  事实上,到款慢确实是卖方不愿意走资金监管的一个重要原因。如果不走资金监管,房主在过户之前就可以拿到房款。而如果走监管流程,必须要等到过户完成之后,才能从监管银行拿到房款。

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