| 加入桌面 | 手机版
免费发布信息网站
贸易服务免费平台
 
 
当前位置: 贸易谷 » 资讯 » 行业资讯 » 新年去库存依旧是主旋律

新年去库存依旧是主旋律

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-01-04  来源:东方财富网  浏览次数:0
   日前,中国指数研究院公布了对100个城市新建住宅的全样本调查数据,数据显示,2014年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,青岛(楼盘)样本平均价格9277元/平方米,环比下跌0.07%。业内分析,“去库存”仍是楼市主旋律,短期内住宅价格仍面临下行压力。业内分析,迫于全年销售目标和资金回款压力,12月房企继续采取低价加推、以价换量策略,进入2015年后,消化库存仍是市场主基调。
     百城新建住宅均价10542元/平方米
     中国指数研究院公布了对100个城市新建住宅的全样本调查数据,数据显示,2014年12月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平方米,环比下跌0.44%,为连续第8个月下跌,跌幅扩大0.06个百分点。从涨跌城市个数看,70个城市环比下跌,30个城市环比上涨。
     与去年11月相比,12月价格环比上涨的城市数量增加7个,其中涨幅在1%以上的城市有3个,较11月减少1个;12月价格环比下跌的城市数量较11月减少6个,其中跌幅在1%以上的有27个,较11月减少10个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.69%,跌幅较上月扩大1.12个百分点。
     按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6937元/平方米,环比下跌0.54%。另外,北京 、上海等十大城市(新建)住宅均价为18878元/平方米,环比下跌0.36%,同比在连续上涨25个月后首次下跌,跌幅为0.61%。
     青岛新建住宅均价环比11月下降0.07%
     数据显示,青岛新建住宅价格环比11月下降0.07%,样本平均价格9277元/平方米,样本价格中位数8500元/平方米。与同省城市济南相比,样本平均价格要高于济南。济南环比上月下跌1.45%,样本平均价格8468元/平方米,样本价格中位数8300元/平方米。
     据了解,尽管岛城去年12月新开楼盘并不多,但是各家在售楼盘都在“双旦”之际搞特惠,继续大力促销。纵观全年,2014年青岛房价逐渐走低,并以5月为临界点,前后呈现出两种不同的状态:5月之前,房价总体呈缓慢上涨趋势,5月之后青岛房价像“溜滑梯”一般不断冲低,直至12月房价达到全年最低。
     展望2015年,全国市场仍面临高库存压力,消化库存仍是市场主基调,房价仍存下行压力。中国价格指数研究院分析师表示,基于各地去化压力的差异,未来不同城市价格走势将继续呈现分化。一线城市和少数二线城市对政策反应敏感,潜在需求旺盛,房价仍面临一定的上涨压力;多数二线城市将相对平稳;大多数三四线城市需求透支,库存压力大,未来房价将继续下行。
分享与收藏:  资讯搜索  告诉好友  关闭窗口  打印本文 本文关键字:
 
推荐图文
赞助商链接
推荐资讯
赞助商链接
 
站内信(0)     新对话(0)