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褚橙映射出地产行业的尴尬?

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-12-13  浏览次数:0
  尚不提开发商做项目和一位76岁长者山间种橙谁更难,只是这颗橙子映射出地产界的尴尬:没有信念地走向成功,是这个行业的幸运还是不幸?
 
  褚橙:冰糖脐橙的一种,云南特产橙类,24:1的甜酸比,皮薄易剥,原名云冠橙,由于它由昔日“烟王”———红塔集团原董事长褚时健种植而得名,被称为“褚橙”,又叫“励志橙”。褚时健1998年获刑,期间历经女儿自杀,2002年获准保外就医,76岁时承包了哀牢山2400亩荒山开始种橙,2010年褚橙风靡昆明,2013年销售覆盖长三角、珠三角,日最高销量40吨、8000箱。百度搜索褚橙,显示120万条信息,被称为褚橙效应。
 
  褚橙的成功并非单因素结果亦绝非偶然现象,展现的是一个优秀企业家用商头脑、管理才华和坚韧毅力,对耕地、肥料、水利、植保、阳光、良种、农产品品质、品牌、市场和利益分配等一系列因素进行优化管控的必然结果。
 
  把褚时健曾经赢得的“烟王”口碑和今天赢得的“橙王”口碑联系起来,土地还是那片土地,橙还是那棵橙,“王者”高明之处就在于增加了文化、技术、管理和谋略长久的运营。从某种意义而论,“褚橙”的成功不可复制,如同褚本身难下定论一样,如同他从无期徒刑减至17年并“保外就医”的经历一样,难以复制。
 
  当手中这颗橙子被冠以“励志橙”时,橙子上的代码告诉笔者,它已然超越了市场上普通橙子的价值,在口感优良之外,褚时健以及其背后承载的故事经历,更聚集了王石、韩寒、蒋方舟老中青三代人集体共鸣的正能量,“品褚橙,任平生”更令品橙人唏嘘不已。王石在微博上数次公开提及褚时健,“橙子挂果要6年,他那时已经75岁了,可以想象一个75岁的老人兴致勃勃地跟我谈论橙子挂果是什么情景”。
 
  褚时健在此前受访时称,他坚持的信念在于,坚定地认为中国橙子没有理由比进口的差,并且坚信自己可以种出来。褚橙的狂热,还因为顺应了人们对食品现状的不满,不打农药,不施化肥,坚持原产地、原生态等元素,更展示了褚时健对待产品的态度。
 
  尚不提开发商做项目和一位76岁长者山间种橙谁更难,只是这颗橙子映射出地产界的尴尬:没有信念地走向成功,是这个行业的幸运还是不幸?
 
  中国的房地产,拥有市值全球第一的万科。但如今万科的信念是什么?为财务报表所困,永远的75平方米的两房、89平方米的三房,一张图纸用于无数个项目,在利润率的高压下不断压缩成本,有信念的万科,似乎在逐渐转身,更成熟了,更国际了,但却总让人感觉少了那么一点点内心的坚持。
 
  万科之外,在跑马圈地、快周转模式盛行的地产行业中,信念两个字显得如此奢侈。甚至,不再有追求,不再寻求建筑和城市的融合,也不再思考建筑中承载的城市功能和人文关怀,从拿地到开售6个月的周期,速度对思考和态度的冲击,也许比我们预期的更沉重,也更长远。
 
  心中有信念的人不会被厄运击倒,心中有信念的行业与民族,才能永屹立于世界之林。万物速朽,信念永在,我们的行业也一样如此。若担负公众社会责任主流的房企的追求和信念,连一个85岁的老者都无法比肩,或是行业可悲之处,或也正是房地产行业愈发平淡和备受社会争议之处。
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