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不能错过的贷款误区:贷款只看利率

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-05-04  浏览次数:0
  很多贷款的朋友很看重利息高低,不少人甚至只知道比较利息。其实,贷款产品的差异不仅仅体现在利息上面。

以某股份制银行的一款贷款业务为例,相同情况下只收取贷款管理费用的产品在仔细计算之下,比纯按利率的贷款业务成本还要高出一些,虽然我们从表面上看管理费的比率比较低,纯产品利率收的比率较高,但在实际的计算下,贷款人所要支付的本息总金额要多。
 
  我们以贷款10万元一年期利息为,如果月管理费为0.85%,则年利息为0.85%×100000×12=10200元;而另一家月利率1.30%的无抵押贷款,10万元贷一年利息为8600元。
  贷款的管理费用是按照每月收取的,其收费的基数一直都是以最初的贷款额度为准,从开始到最后的费用都不会有变化。而利率在有些贷款产品中,会根据还款后本金的减少来计算,因而会出现减少。
 
  其实除了利息本身的差异,在申请条件、工资流水、抵押物等方面,不同的贷款产品差异也很大。比如招商银行(600036,股吧)个人消费贷款在广州地区对用户的要求是:名下要有广州本地的房产一套,其次你还要是公务员、行政事业单位、大型国有企业正式在编人员、公立学校教师,公立医院医生,然后你的每月打卡工资要在税前 5000元以上,最后你要在现单位连续工作满6个月。看了以上要求不知能符合的有几人,虽然年利率低的惊人,只有7.2%。
 
  再如平安金融薪金贷,折算后的年利率虽然超过20%,但要求很简单,在上海只要你税前月收入3000元以上,有银行流水,在现单位连续工作满6个月,年龄在21岁-55岁之间就可以申请了。
 
  对于申请人来说,在确保自己有资质申请的前提下,尽可能选取利息低的产品,才是科学的贷款理念。
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