书　名：房地产开发与经营第二版ISBN号：7300082130/9787300082134作　者：吕萍等编著出版社：中国人民大学出版社出版时间：2007-08丛书名：21世纪房地产系列教材装　帧：平装页　数：388定 价：32.00主题词：经济与管理－行业经济与管理－房地产经济与物业管理－综合 内容简介充分运用现代经营管理理论，结合新世纪对房地产业发展提出的要求，探讨房地产开发与经营管理的理论与方法，是本书的基本出发点。全书由以下几个部分组成：第一部分，绪论及理论与方法，主要交代有关的概念，全面阐述相关的理论与方法，以及房地产开发与经营管理策略及其制定；第二部分，房地产开发用地取得、可行性分析、项目管理，对各个环节的主要内容进行分析与介绍；第三部分，房地产交易、营销，讨论房地产交易与营销过程中的主要内容和问题；第四部分，房地产企业，从房地产企业活动的角度讨论企业活动对房地产开发与经营的影响，以及房地产开发经营对企业发展的影响；第五部分，物业管理，阐述物业管理的基本内容，探讨我国物业管理的发展。 目录第一章绪论第一节房地产开发与经营及其特点第二节房地产开发与经营形式和内容第三节房地产开发与经营学科的建设关键术语复习思考题第二章房地产开发与经营理论和策略第一节房地产开发与经营理论概述第二节房地产开发与经营策略分析第三节房地产开发与经营决策关键术语复习思考题第三章房地产企业第一节房地产企业概述第二节房地产企业战略和组织模式第三节房地产企业的设立与资质等级管理第四节房地产企业的行业管理关键术语复习思考题第四章房地产项目及项目定位第一节土地储备和一级开发项目第二节房地产综合开发项目第三节房地产转让项目第四节房地产项目定位第五节案例分析关键术语复习思考题第五章房地产项目用地的获取第一节划拨土地使用权的获取第二节出让土地使用权的获取第三节协议出让土地使用权的获取第四节招标、拍卖和挂牌出让土地使用权的获取第五节土地使用权转让关键术语复习思考题第六章房地产市场调研第一节房地产市场调研概述第二节房地产市场调研的操作流程第三节房地产市场调研数据的分析方法第四节房地产市场调研报告第五节房地产市场调研案例关键术语复习思考题第七章房地产开发项目可行性研究第一节房地产可行性研究概述第二节房地产项目的财务状况分析第三节房地产项目的风险承受能力分析第四节房地产项目的国民经济评价第五节房地产项目的环境影响评价第六节房地产可行性研究案例关键术语复习思考题第八章房地产融资第一节房地产融资概论第二节房地产融资的资金来源第三节房地产融资的主要方式第四节房地产融资的成本管理第五节房地产融资的风险管理关键术语复习思考题第九章房地产开发项目管理第一节房地产开发项目管理概述第二节房地产开发项目质量管理第三节房地产开发项目进度管理第四节房地产项目成本管理第五节房地产开发项目其他管理第六节房地产开发项目管理案例分析关键术语复习思考题第十章房地产市场营销第一节房地产市场营销概述第二节房地产市场营销策略第三节房地产市场营销运作第四节房地产市场营销案例分析关键术语复习思考题第十一章房地产交易第一节房地产交易概述第二节国有土地使用权交易第三节房地产买卖第四节房地产租赁第五节房地产抵押第六节房地产交易案例关键术语复习思考题第十二章物业管理第一节物业管理概述第二节物业管理的内容和程序第三节不同类型房地产的物业管理第四节物业管理标准与案例分析关键术语复习思考题参考文献