书名：房地产经营管理（21世纪房地产系列教材；北京市高等教育精品教材立项项目）作者：乔志敏李德峰著出版社：中国人民大学出版社ISBN：9787300111643定价(元)：34.00出版日期：2009年10月第1版第1次印刷开本：16页码：134页字数：413千字 丛书介绍《房地产经营管理》的编写得益于北京市高等教育精品教材立项项目的资助。本教材适用于具有经济学基础知识的工程管理、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理、地理学、建筑学、城市规划等专业及经济学和工商管理类高年级本科生教学参考，也适宜于有雄心壮志从事令人激动而又富有挑战性的房地产经营的人士，以及那些已经掌握房地产经营之道，或正在从事房地产经营并想使自己的工作更加有成效的人士阅读。 目录第1章导论1.1认识房地产1.2房地产业透视1.3与房地产经营理论研究和实务相关的领域1.4本书的框架体系第2章房地产制度2.1房地产产权制度2.2房地产开发制度2.3房地产转让制度2.4房屋租赁制度2.5房地产抵押制度2.6房地产税收制度2.7房地产中介服务制度第3章房地产市场3.1房地产市场概述3.2房地产市场的运行3.3房地产市场研究第4章房地产价格理论4.1地租理论4.2土地价格4.3建筑物价格4.4房地产价格4.5影响房地产价格的因素第5章房地产价格评估5.1房地产估价概述5.2成本法5.3市场比较法5.4收益法5.5假设开发法5.6不同估价目的下的价格评估5.7估价报告的编写要求和内容第6章房地产开发6.1房地产开发概述6.2房地产开发过程6.3房地产开发项目的区位选择6.4房地产开发项目管理6.5房地产开发项目融资6.6房地产开发风险控制第7章房地产开发投资可行性研究7.1房地产开发投资可行性研究概述7.2房地产开发投资市场可行性研究7.3房地产开发投资财务可行性研究7.4房地产开发投资的环境影响评价7.5可行性研究报告的编写第8章房地产市场营销8.1房地产市场营销概述8.2房地产市场细分及目标市场选择8.3房地产市场营销组合策略8.4房地产市场营销计划的实施及营销的延伸第9章物业管理9.1物业管理概述9.2物业管理的运作第10章房地产投资10.1房地产投资概述10.2房地产投资财务分析10.3房地产投资决策10.4房地产投资风险10.5房地产投资信托第11章房地产金融11.1房地产金融概述11.2住房公积金11.3房地产抵押贷款11.4房地产抵押贷款风险11.5美国房地产抵押贷款证券化11.6美国次贷危机11.7其他房地产金融形式参考文献后记