业绩简报

　　广宇发展：预计首三月净利润同比增加350-450%

　　4月10日，天津广宇发展股份有限公司发布2014年一季度业绩预增公告称，预计2014年1月-3月业绩同向大幅上升。

　　公告显示，2014年第一季度广宇发展归属于上市公司股东的净利润为盈利约6100万元–7500万元，比上年同期增加约350%-450%;1月至3月基本每股收益盈利约0.12元-0.15元，上年同期盈利为0.03元。

　　广宇发展称，业绩变动原因是报告期内可确认的营业利润较上年同期大幅增加，致使公司2014年一季度净利润较上年同期大幅增长。

　　2月24日，广宇发展公布其2013年业绩。营业收入2013年度发生数为14.87亿元，比上期数减少16.46%，其中，其全年实现主营业务收入14.43亿元，利润总额5.17亿元，归属于上市公司股东的净利润3.61亿元，净利润较上年增加0.81亿元，同比增长28.79%。

　　首开股份：一季度经营业绩预计同比增加250-300%

　　4月10日，北京首都开发股份有限公司发布2014年第一季度业绩预增公告称，经财务部门初步测算，预计2014年第一季度经营业绩与上年同期相比将有较大幅度增长，将增加250%至300%。

　　公告显示，去年同期首开股份归属于上市公司股东的净利润为7092.18万元;每股收益0.0316元。

　　首开股份称，业绩预增的主要原因是报告期内，公司结算收入相比去年同期大幅增加，导致经营业绩大幅增长。

　　4月10日首开股份同时公告披露公司及控股子公司2014年3月共实现签约面积5.3万平方米，实现签约金额7.26亿元。

　　2014年1-3月，首开股份累计实现签约面积21.80万平方米，同比下降58.63%;实现签约金额28.16亿元，同比下降61.43%。

　　津滨发展：预计第一季度业绩扭亏为盈

　　天津津滨发展股份有限公司4月10日发布2014年第一季度业绩预告公告，预计2014年第一季度业绩扭亏为盈。

　　公告显示，2014年1-3月津滨发展归属于上市公司股东的净利润为4000—6000万元，去年同期为-5306.38万元;2014年第一季度基本每股收益为0.0247—0.0371元，去年同期为-0.0328元。

　　津滨发展称，业绩变动是公司天津体院北颐贤里项目达到确认收入条件，于2014年一季度结转销售收入所致。

　　津滨发展此前于3月26日发布2013年年报，2013年津滨发展商品房销售金额16.43亿元，较2012年的12.31亿元上涨33.4%，同时，2013年的商品房销售占总营业收入的64.6%，高于2012年的49.2%。

　　亿城股份：预计1-3月净利润同比下降逾80%

　　亿城集团股份有限公司4月10日发布业绩预告公告，预计2014年1月1日至3月31日公司业绩同向下降。

　　公告显示，2014年1-3月亿城股份归属于上市公司股东的净利润为盈利1600万元–1700万元，比上年同期下降80.91%–82.03%;基本每股收益盈利0.01元，去年同期为盈利0.07元。

　　亿城股份称，由于公司正处于战略转型期，与上年同期相比可结转房地产项目减少，因此2014年第一季度归属于上市公司股东的净利润较去年同期大幅下降。

　　江西水泥：一季度业绩大增241%

　　江西水泥今日发布一季度业绩预告，公司以及一季度实现归属净利润约9000万元—10600万元，同比增长幅度为189%-241%。报告期与上年同期业绩增长的原因是产品销价同比上涨。

　　在4月1日公司公布的年报中，公司表示2013年实现营业收入61.79亿元，同比增长32.64%;实现归属于上市公司股东的净利润4.38亿元，同比增长130.14%;基本每股收益1.0721元。公司拟以截止2013年12月31日总股本408909579股为基数，每10股派发现金红利3.00元(含税)，总计派发红利122672873.70元(含税)。结合年报不难发现，公司的业绩仍处于上升通道中。

　　龙元建设：去年收入153亿 增长近一成

　　龙元建设4月10日晚间披露了年报。

　　2013年，公司实现合并营业收入153.28亿元，同比增长9.54%，实现合并净利润2.17 亿元，同比减少45.38%，归属于母公司所有者的净利润2.22亿元，同比减少43.78%。

　　公司净利润同比减少主要原因系上年同期净利润包含公司出让控股子公司安徽水泥80%股权所得大额投资收益。

　　资本金融

　　佳兆业：以股代息新股份市值厘定为每股2.68港元

　　4月10日，佳兆业集团控股有限公司公布2013年以股代息计划，股东可选择收取每股0.15港元现金或选择以股代息，而就计算根据以股代息计划将予配发的新股份数目而言，新股份市值已厘定为每股2.68港元。

　　佳兆业表示，末期股息已于2014年3月31日举行的公司股东周年大会上获得批准。股东可根据以股代息计划选择以现金或选择以已缴足新股代替现金收取末期股息。

　　新华联：下属公司向华融资管融资4.76亿

　　4月10日，新华联不动产股份有限公司发布公告，称其下属全资子公司北京新华联置地有限公司，拟向中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司融资4.76亿，借款期限两年，新华联按年利率10.5%向华融公司支付资金占用费。

　　新华联称，为确保上述债务履行，新华联置地与华融公司签署《股权质押协议》(2014华融京资产第52-3号)，新华联置地拟以其持有的北京新崇基置业有限公司(以下简称“北京新崇基”)100%的股权进行质押。

　　同时，新华联及北京新崇基公司承诺，自主协议约定的还款宽限起始日起6个月内，提供评估价值不低于6.8亿元的土地抵押担保用于置换上述股权质押。

　　公告透露，该笔融资将分两笔到位，北京新崇基100%股权质押后放款2亿，评估价值不低于6.8亿元的土地抵押置换股权质押后放款2.76亿元。

　　恒隆地产：5亿美元七年期票据获2.8倍超额认购

　　4月10日市场消息称，恒隆地产发行5亿美元七年期票据获2.8倍超额认购，票息为美国国库加235点。据悉，发行价为本金额的99.04%，孳息率为4.612%。

　　4月9日外媒报道称，恒隆地产正发行七年期美元债，该批债由汇丰及摩通任联席账簿管理人。据悉，恒隆地产此次发债是根据公司一项30亿美元中期票据所进行，将申请于港交所上市。

　　据了解，彼时上述美元债券的息票利率为4.75%。这批优先无担保固息债券根据美国证券法S规例发行。发行计划将由汇丰银行负责安排。

　　中天能源：22.6亿借壳长百集团

　　从纳斯达克退市4年之后，青岛中天能源股份有限公司(简称“中天能源”)借壳长春百货大楼集团股份有限公司(长百集团(行情 股吧 买卖点)，600856)预案出炉。长百集团拟置出全部资产及负债，并以发行股份方式收购中天能源100%股权。重组完成后，长百集团主营业务将变更为天然气生产及销售等，实际控制人变更为邓天洲和黄博，股票将于今日复牌。

　　根据预案，拟置入资产中天能源100%股权评估预估值约为22.6亿元，增值率为297.19%。长百集团以拥有的全部资产和负债作为置出资产，与中天能源等值股份进行置换，拟置出资产的评估预估值约为2.6亿元，差额部分由长百集团发行股份购买，发行价格为6.63元/股(编注：较市价溢价2.31%)。同时，中天能源实际控制人邓天洲、黄博以7.5元/股价格协议受让合涌源投资所持有长百集团2000万股股份。

　　其他公告

　　广州：海心沙改造方案落定 将建成多功能旅游公园

　　4月9日，经广州市城市规划委员会会议审议，确定广州亚运会开幕会场海心沙的赛后利用规划方案。方案显示，海心沙将建成具备举办城市文体活动、会议展览以及旅游观光、休闲购物等功能的旅游公园。

　　今年1月8日，海心沙赛后利用规划方案进行了为期一个月的公示。此次审议最终确定了海心沙在保持市民广场性质不变的基础上，进行适当改造，完善配套并全部向市民开放。

　　规划显示，海心沙改造分东、西、中三区进行。其中，东区作为亚运公园展览会议区，将原来留下的部队旧营房进行拆除，重建一栋面积少于原地上建筑面积的具有综合展览、会议和体育功能的新建筑，控制建筑高度，最大限度保留海心沙的树木、海心亭。

　　广西城投：11.8亿包揽南宁五象新区3宗地

　　4月10日，广西南宁再次出让五象新区3宗地块，均被广西城建投资集团有限公司收入囊中，3宗地块均以底价成交，成交总额约11.8亿。

　　其中，位于五象新区玉象路东侧的GC2014-024地块出让面积132.809亩，用地性质为批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地、住宿餐饮(旅馆业)用地，最终成交单价259万元/亩，总价34397.6268万元。

　　位于五象新区明月东路西侧的GC2014-025地块出让面积189.0766亩，用地性质为商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地、城镇住宅用地，最终成交单价222万元/亩，总价41974.9664万元。

　　位于明月东路西侧GC2014-026号地块出让面积190.8058亩，用地性质为商务金融(办公)用地、批发零售(商业)用地、城镇住宅用地，最终成交单价221万元/亩，总价42168.0431万元。

　　据悉，广西城投相关人士现场表示，这3幅地块是五象新区公益性文化产业"三馆三街"项目所属地块。据了解，"三街"开发即将起动，片区基础设施建设扎实推进，"三街"项目也将于5年内完成建设。

　　截至目前，广西城投今年已在五象新区拿下4幅地块。2014年1月15日，广西城投以单价217万元每亩的价格摘得一宗位于五象新区的面积达190.17亩的商服地块，成交总价4.13亿元。

　　上海证大：计划投80亿美元开发南非新城

　　据外媒4月9日报道，上海证大房地产有限公司董事长戴志康表示，计划明年在南非的商业首都约翰内斯堡附近投资80亿美元启动新城地产开发。

　　据了解，该项目为1600公顷的“Modderfontein新城”，将包括写字楼、一个轻工业园区、容纳10万人的住宅、学校和娱乐中心，预计至少需15年完工。该项目被描绘成国际居住区，可能会吸引到在南非的华人，目前在南非的中国人约有三十万。

　　鸿路钢构商标被认定为中国驰名商标

　　鸿路钢构11日午间公告，近日，公司收到国家工商行政管理总局商标局《关于认定“鸿路及图”商标为驰名商标的批复》文件，公司使用 “鸿路及图”注册商标被认定为中国驰名商标。

　　东方园林：拟10亿设苗联网科技公司 涉互联网金融等

　　4月10日晚间，东方园林公告，公司为进一步落实苗木发展战略，拟在北京投资设立全资子公司，公司名称暂定为“北京苗联网科技有限公司”。公司拟以自有资产(现金或实物资产)出资人民币10亿元(三年内分期出资)，占注册资本的100%。

　　北京苗联网科技有限公司经营范围包括农业技术推广服务;投资管理;资产管理;种植苗木、花卉;销售树木、花卉、建筑材料、机械设备、体育用品、园林资材;云计算服务;互联网金融;电子商务;网络支付。

　　东方园林表示，苗联网公司将运用网络和金融理念，对传统苗木产业链的供应、生产、销售等各个环节进行整合，在满足公司内部苗木需求的基础上，积极拓展对外销售业务。独立运作的苗联网公司，有利于引入高端人才，优化激励机制;有利于其他融资策略的实施;有利于公司的长远规划和发展，符合公司和全体股东利益。