土地政策或变化,国内资金面紧张

下游需求:征地政策变化,乘用车需求稳定申万跟踪31大城市成交均值为1595套,环比上升3.7%,本周申万跟踪31城市成交中位数为1232套,较9月中位数1350套相比下降9%,较2011年同期上升49%,较11年平均水平上升69%。年初至今累计同比增长48.1%。
二手房四个城市(北京、天津、深圳、成都)合计成交8697套,环比上周上升12%,同比2011年上升86%。国务院修改土地法,征地补偿可能至少提高10倍。土地市场再掀成交高潮,京沪同日再现“地王”。京沪深楼市供给后劲不足,房价暗存反弹压力。乘联会11月第3周厂家销售回暖,日均销量同比11年11月第3周增长9%,环比上周上升19%。乘联会预计11月厂家销量120万台同比增长5%,环比上月增长7%,零售113万台同比增长7%。

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