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背后原因！华润小径湾一期二手房-2019年房产新闻资讯快报  4月17日消息：进入春季以来，气候转暖，阳谷高设计了一系列城市道路绿化重点工程，绿草如茵，花团锦簇，城区春色绿意浓。今年，阳谷县结合春季植树造林活动，根据城区各路段的实际情况，加快城市道路绿化，对城区进行了重新规划设计：对校路口、燕山路、黄河路西段、聊阳路北入口等区域绿化，改造火车站广场、博济广场、植物园、清河路西段、景阳路、布庄广场、谷庄广场、谷山北路绿化工程。同时，对部分枯死行道树和绿地进行置换，对沿街花灌木进行补植、加密、加绿、加花，增强了景观效果。
一、华润小径湾项目概述：

华润小径湾项目是华润置地预计投资超180亿元倾力打造的滨海综，位于世界四大湾区——粤港澳大湾区，处粤港澳大湾区滨海旅游度假区首站，离深圳仅1小时路程的惠州大亚湾。

同时，惠州市属于国民旅游休闲示范城市，空气在排名第5，广东省内排名，有“深圳与香港的后花园”之称。项目总约177万㎡，规划建筑面积约300万㎡。整个项目预计分为七期开发，将打造滨海度假区、水岸核心活动区、雅致山林区以及林园景观社区等四大功能区。目前一期、二期已全部售罄，三四期正在发售。 
至于2009年以前这块地的性质是否变更，在场几位处长都称不知道。>公园一挤再挤，成了湖底公园为了建设用地，武汉市规划局多次规划设计条件。记者从武汉市规划局2007年批复的《三角路村综合改造规划》中看到，据水务局相关人士介绍，刚发现有人填湖的时候，他们曾去叫停过几次。不久被告知这是上面的重点工程，要他们给予特殊政策。沙湖周边许多居民对记者表示，近几年城市建设力度很大，公共设施投入大，卖地凑钱似乎情有可原。
目前主售产品（46、42栋高层）： 

1约53-60㎡单房：约4.5大开间，较高实用率，户型方正通透； 

2约69-89㎡一房两厅一卫：阳台，阔绰空间，大采光面； 

3约87-98㎡两房两厅一卫：家庭度假，户型方正通透，式厨房； 

4约131-141㎡三房两厅两卫：约36㎡阳台，270度景观，式厨房，入户花园； 

华润小径湾项目地址：广东省惠州市大亚湾霞涌小径湾高速出口处 
>园林科研投入太少园林科研主要的是园林植物。在这方面杭州有得天独厚的优势，除杭州本市的科研力量外，在杭很多大专院校如浙江大学、浙江农林大学、浙江树学、浙江理工大学等等。这些大专院校的园林科研师资力量很强，有些在都有一定的影响力。但是这几年来，园林科研人员不愿做科研项目，而是热衷于接园林工程项目，一年到头忙于画绿化设计图、忙于挣钱。>重建轻管园林绿化是三分种七分管，管是长期的任务，杭州园林绿化方面重建轻管的思想根深蒂固。
二、华润小径湾项目5大价值点： 

1、品牌优势：1938年于香港成立的，是一所央企、全球45万员工的内地和香港具实力的多元化企业之一，2017年位于世界500强第86位； 

2、区位优势：离深圳仅1小时路程，周边有4条高速（沿海高速、深汕高速、广惠高速、惠大高速）2个（深圳宝安、惠州潭）和1条高铁（厦深高铁）组成立体化交通网络； 

3、资源优势：拥有的山、林、河、海复合资源。一线海景资源；  

 4、配套优势： 

①万象高端配套：携手全球的管理集团-万豪集团倾力打造的广东省“艾美”（已兑现）；由全球排名前五-英国福斯特建筑事务所倾力设计约8000㎡的高端休闲中心万象海会所（已兑现）； 

②万象人文配套：全球的企业商学院-GE克劳顿商学院为范本的中高层管理人员培训基地“华润大学”（已兑现）；被誉为美国的学校之一的贝赛思学校小径湾校区（已兑现）； 

③万象海生活配套：约1.5万㎡近全连锁品牌商家，满足轻奢度假生活的滨海商业街（已兑现）；携手品牌影院打造现代动感，为海岸注入光和影的大型滨河电影院（建设中）； 

④万象绿色配套：由建造，融入山海的绿色配套-5公里滨海绿道（已兑现）；天然氧吧150米高的乌山头山脉（已兑现）； 
据市水利局城市防汛办公室工程师苗青介绍,这里就是护城河泵站及翻板闸工程,由于迎接牡丹花会环城公园进行换水,翻水板和口及入水口露出了水面。据介绍,自2005年投资两亿多元的环城公园建成使用后,一直是从城西注入水,但是河水不能产生流动,成为一潭死水。时间长了就容易滋生污物,使水变黑变臭,并产生不少水草等,加之个别市民不注意保护河水纯净,每年都要对环城公园进行几次换水,就是从南关三角闸水库往外提水排入万福河。
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信息来源:销售经理欧阳明坚