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 但也有不愿具名的分析师指出，“管理层频繁变更或许是鹏润地产如今恶果的主因之一”。 据网易财经了解，从黄光裕开始进军房地产市场至今，国美地产业务的“掌舵人”就频繁更迭。禹晋永（微博）、吴坤岭、张志铭、童渊、周东权、王军先后出任国美置业和鹏润地产领军人物。 其中最为动荡的要属2005年。

当年9月，仅成立了7个月的国美置业发生重大人事震荡。时任总经理的禹晋永因为“私自对公司发展表态”而被黄光裕免去职务，随后负责营销及人事的20多名中层陆续离职，吴坤岭接替禹晋永成为新任总经理。 然而吴坤岭履新不到一个月，曾经香港楼盘的销售冠军童渊继而成为鹏润地产第三代掌门。2007年底童渊从鹏润地产离职，台湾人周东权从香港人童渊手中接过了国美地产板块的“指挥棒”，原童渊手下项目团队近百人从国美集体离职。 国美地产板块最近的离任的高管为鹏润地产总裁王军，后者2008年从中海地产苏州有限公司副总经理的职位上空降至鹏润地产,接替周东权出任集团总裁。2011年王军辞去鹏润地产总裁职务，接任沿海地产集团董事、总裁职务。

 对于王军的离职，国美方面表示是因鹏润地产战略调整,王军在完成自己的历史使命后辞去鹏润地产总裁职务。 据一位不愿具名的国美集团高管向网易财经表示，王军与黄光裕在国美地产板块未来发展方向的问题上存在巨大的分歧，王军主张的是“降低持有类物业的比例，增加销售类物业的比例，销售类物业主要是住宅，中高端的住宅”。

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