（1）仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝，如果是与横梁平行的裂缝，基本就不存在问题，如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直，房屋的结构就存在问题，说明沉降严重；

（2）外墙墙体如果存在裂缝也属严重的质量问题；

（3）承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面，证明房子存在危险隐患。

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