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王女士与王先生上一年三月挂号结 婚，婚后爱情不和闹起了离婚。因夫妻一同产业洽谈不成，王女士上月申述王先生要求离婚，并要求切割婚后借款购买的一套商品房，但该商品房还没有处理产权证 书，银行借款也没有还清。王女士传闻没有房产证的房子法院不会判定具体切割问题。王女士来电咨询律师，真的是这样吗？
律师回答：
依据《婚姻法司法解说二》第二十一条的规则：离婚时两头对没有获得所有权或许没有获得彻底所有权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房子所有权的归属，应当依据实际状况判定由当事人运用。当事人就前款规则的房子获得彻底所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提申述讼
从上述法则规则中能够看出，本案中争议房产由于没有处理产权证书，更没有还清银行借款，所以王女士夫妇没有获得彻底的所有权。因而，法院能够不判定该房产的归属，仅仅判定两头寓居、运用。待该房产的借款还清后，房子产权证书处理后，两头可再向法院申述要求切割。
律师建议呈现上述状况后两头当事人尽量洽谈处理争议房产的归属问题。
河南启点律师事务所
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