兰州新多维勘测设计工程有限公司 李玉龙经理 13220487386 房屋建筑面积系指建筑面积系指外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。 成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积两部分组成。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。