2017年剩下屈指可数的天数了，此时的VR技术席卷了汽车、房地产、家装、工业设计e等等领域，其中在智慧城市领域VR也渗透其中，看到一个逼真的城市规划VR系统，提前了解我们未来的城市，便于建设宜居的现代城市，响应了国家十三五规划中建设智慧数字城市的需要。

　　结合当前的我国城市发展情况来看，从以下几点，我们通过VR技术能够更好地规划未来的城市。

　　第一，中国房地产业务进入存量时代，城市更新业务将更加需要精细化的设计。

　　2017年国家经济工作会议中提出，房子是用在住的，不是来投资的。这说明未来一年我国房地产投资将会进一步平稳地增速，新增住房投资出现下滑趋势，相应的更多房地产投资投向了旧房改造和更新。我国存量房面临着环保不达标、保暖不足、配套设施不够等问题。新增住房可以统一改造，而存量房则面临着差异化的窘境，无法用传统设计和施工方式进行粗放改造，需要精细化处理。局部拆改时需要对住房整体结构有所研究，需要用虚拟现实、BIM等新型系统化工具进行施工。

　　第二、高端项目需求更加精细化设计，做出模拟规划的结论。

　　眼下一线城市和个别二线城市频频刷新土地出让的高地价，也意味着高端项目投资需求也在增加，对应项目的复杂程度和客户需求也越来越难以满足。

　　在规划行业内部相互撕扯的同时，能够处理高端项目的必然领先市场整体行情，并且出现明显的规划、设计、施工等行业间的利润差异化。

　　这些高端项目背后的政府也好、企业或个人客户也好，将会对项目的全面化、实施化、完整化及个性化需求使得项目内涵多元复杂，也对现有的技术水平及规划设计系统联系提出了新的挑战。我能想象出的是，沉浸式的可视化设备对高端用户吸引力更高，因为这不仅仅是用传统汇报及文本的方式去展示结果了，而是将我们规划从业者所构思的设计、量化数据等等转变为一种体验，一种可以被做乙方的所操控且推敲的情景感受。

　　第三、城市景观VR布局设计。

　　至少我是这么认为，规划、景观、建筑背景或多或少都会有些交叠，但是目前设计业界与虚拟现实结合紧密的却是景观工程设计公司。VR+建筑已经越来越成为建筑行业上市公司进行转型的重要方向之一，目前建筑行业已经在VR上有相关布局的上市公司有：棕榈园林、岭南园林等。其中，岭南园林公告称以5.5亿元的现金收购了恒润科技100%股权。以互动体验设备、多媒体技术、虚拟仿真技术等多种高科技技术为外延，其中涉及的虚拟仿真技术就是VR技术应用。

　　第四、政府部门利用城市VR规划系统发展城市经济。体现在以下几点。

　　1. 可以协助城市风光、旅游建筑规划;环境和地理信息宣传;数字城市系统制作，宣传政府或城市形象，推动旅游，带动地区投资

　　2. 通过多媒体展示台、多媒体光盘制作、多媒体出版物进行城市宣传;

　　3. 城市规划或者建设项目报批，成果展示，便于开展各项工程项目;

　　4.城市规划 相关信息存档和管理。

　　当然，我相信着未来虚拟现实所提供的三维城市规划系统将成为崭新和便捷的技术手段，必将为城市规划建设添上精彩的篇章，将智慧城市所期望并描述的一切化为虚拟数字城市的一种可视化平台，成为现代高新技术的高度集成。

北京华锐视点数字科技有限公司成立于2008年，注册资金300万元，主营业务包括VR+地产、VR+教育、VR+游戏、VR+视频、VR+家装、在线教育。公司团队规模50人，2014年公司年度营业收入达到1200万元。目前除北京总公司外拥有上海、深圳和鞍山三家直营公司。除此之外华锐视点还在北京多个地标性建筑内设立了VR线下体验中心。
联系电话： 010-62410178 QQ：3067554727   
网址：http://www.vrnew.com