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电动天窗的维护保养及使用注意事项主要分为两大部分。

第一、就是电动开窗器的维修保养和使用注意事项。

用清理剂或等效产品湿润清洁的抹布，将开窗器的表面擦干净。

平常可以使用润滑油（机油、黄油）涂抹在开窗器的链条或推杆上，可以减缓开窗阻力和保护开窗器运作畅顺平衡，从而有助于延长开窗器使用寿命。

注意在下雨天时，请不要打开窗户，以免雨水经由链条或推杆流入开窗器内部而烧毁电机或控制板。通常为了避免这种情况发生，地下室天窗我们都建议使用气象传感器，这样在刮风下雨时窗户就会自动开闭，而避免忘记关窗而令房间进水的问题。

 

第二、就是木窗或铝合金天窗的维修保养和使用注意事项。

1.中悬铰链或气撑的维护
天窗的铰链或气撑通常一至二年就加润滑油做润滑处理，以确保开启顺畅。
 
2.定期清扫排水板
我们应该定期清扫窗户排水板上或周围的残叶和杂物，让雨水畅通排流使窗户不出现积水。
 
3.木框维护
建议在斜屋顶窗或地下室天窗安装使用一年内，对木框进行防护处理（如刷漆）。以后每隔几年维护一次。注意：不要在密封条和机械部件上涂刷防护剂。
 
4.常擦洗窗户玻璃
打开窗户，将窗扇翻转160度，以便擦洗窗户外侧的玻璃，常擦洗窗户玻璃保持光洁如新。

5.如何减少结露

在湿度较大的房间里(尤其是地下室)，密封玻璃内侧易结露。解决办法是将热源安装在窗户附近或下部以保持空气循环，减少结露。

6.到大风及阴雨天，请您及时的关好窗户，以避免意外情况发生。

7.不能随意拆卸排水板以及在排水板上打孔。