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复星集团收购日本不动产管理公司IDERA

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-05-16  浏览次数:0
  北京时间5月16日凌晨消息,在不到一年以前收购了纽约市第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)以后,复星集团再度出击海外不动产市场,这一次该集团矛头所指的是日本。
  复星集团周四宣布,该公司已从日本私募股权投资公司Unison Capital手中收购了总部位于东京的不动产管理公司IDERA Capital Management。复星集团的一名发言人拒绝透露这项交易的具体价格。过去一年时间里,日本不动产价格一直都在上涨,原因是日本经济正在复苏,而投资者正在这一市场上寻找新的投资机会。
  复星集团发言人表示,该集团之所以愿意收购IDERA,其原因在于其管理团队曾在金融危机过后对日本不动产市场进行考察。此外,这家日本公司还已经从全球机构投资者那里筹集到了资金,而复星集团正在观察该集团“是否有可能”在长期内利用这个投资者网络。
  这是复星集团最近以来进行的一系列海外并购交易中最新的一桩,去年该集团以7.25亿美元的价格收购了第一大通曼哈顿广场上一幢60层楼高的大厦,这是中国投资者收购美国地产历史上规模最大的交易之一。此外,复星集团还已在去年以6450万英镑(约合1.09亿美元)的价格收购了位于伦敦的Lloyds Chambers办公大楼。
  在房地产行业以外,复星集团还在今年1月份以13.6亿美元的价格收购了葡萄牙最大的保险公司,也就是葡萄牙国有银行Caixa Geral de Depositos旗下的保险部门。另外,复星集团还收购了希腊珠宝商Folli Follie Group和法国酒店运营商Club Mediterranee SA等公司的少数股份。
   IDERA成立于2001年,截至去年底为止该公司管理下的资产总额达到了1600亿日元(约合15.7亿美元),其中包括办公楼、居住用房和不动产基金等。复星集团通过旗下香港上市部门收购了这家公司,这是该集团在日本市场上进行的第一桩并购交易,同时也标志着该集团首次进军不动产管理市场。
  复星集团发言人表示,该集团将继续寻找在东京等全球金融中心收购地标性资产的机会。该发言人称,复星集团“可能不会在近期的6到12个月时间里”再度在东京收购这样的资产,但目前正在“严肃考虑”在这座城市中的投资机会。
  据仲量联行公布的数据显示,第一季度中国开发商用于对海外商业和居住用房产的投资总额已经达到了21亿美元,比去年同期增长了25%。就商业不动产而言,相关投资主要集中在芝加哥、伦敦、悉尼以及美国、澳大利亚和英国的其他一些知名城市。与此同时,中国的个人投资者也将目光投向了传统市场以外的其他地区,如迈阿密海滩、爱丁堡及其他二线城市等。
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