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万科总裁700万年薪全买了股票 股价大涨4.9%

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-03-12  浏览次数:2
  3月10日下午,万科董事会秘书谭华杰在网上业绩说明会上回答投资者提问时透露,“公司总裁郁亮已经将其过去一年的几乎全部收入都买了万科A股票。”之后媒体核实,郁亮于10日从二级市场购入100万股万科A。
  当天万科报收7.15元,以此计算,郁亮此次增持耗资超过700万元。万科刚刚发布的年报显示,2013年,郁亮从公司领取的税后报酬总额为861万元,年内郁亮及其他3位高管因存在公益捐赠,缴纳的个人所得税有抵减。据了解,去年郁亮的个人捐赠额应在100万元左右。这意味着,在扣除捐赠额后,郁亮2013年所领取的税后报酬基本全部买成万科股票。
  郁亮除了本人动用年薪大笔买进万科,甚至连其女儿的压岁钱也折算成万科股票。3月8日,郁亮在万科举行的年报业绩发布会上调侃称:“我每年给我女儿的压岁钱都折算成万科的股票。今年我女儿说,爸爸,能不能别再折算换成股票了。换成股票不仅今年的压岁钱蒸发了,连去年的也赔进去了。”
  万科领衔地产股集体上涨
  总裁倾其年薪增持,无疑给市场打了一针强心剂。昨天早盘万科A高开高走,收盘涨幅4.90%,报7.50元。地产类个股集体上扬,至收盘、、等三股涨停,、等涨逾5%,招保万金涨幅超过2.6%。
  郁亮大笔增持,不过是万科近期利好之一。在此之前,万科刚刚宣布“B转H”顺利推进,即将进入上市聆讯。万科虽未披露具体的上市时间表,但H股平台的上市显然使万科加快海外拓展如虎添翼。3月6日,万科公布2013年度业绩,令市场吃惊的是,公司一改往年稳健的派息水平,每10股派送现金股息4.1元(含税)。大比例提高分红成为市场焦点,也催涨了万科股价,6日以来至昨天,万科A股价涨幅约11%。
  地产股市盈率创五年新低
  根据万科新鲜出炉的2013年年报,公司去年实现净利润151.2亿元,同比增两成;净资产收益率19.66%,与2012年持平,为1993年以来的历史性高位。2013年,万科以1709.4亿元再次刷新中国及全球企业房地产业务年销售额历史纪录,销售蝉联全球冠军。
  但亮丽的数据挡不住股价下行,翻看万科A股票走势可见,2013年中期以来,万科A股价一路下行,不足一年时间惨遭腰斩。而在地产行业,万科A并非个例,招保万金乃至整个地产板块一片萧条。
  中银国际研报显示,33家主要上市房企的市盈率由2012年的20.2倍下跌至2013年的7.2倍,万科和更是最低跌至5.6倍和5.5倍,地产板块的市盈率创下近五年新低。截至昨天,地产板块内10余只个股破净,万科A市净率1.07倍,其余三大龙头股股价也距离每股净资产不远。
  地产高管集体增持股票
  面对惨淡的股价,地产大股东、高管都有些坐不住了。2月至今,增持之声不绝于耳。保利地产、及深振业A等房企相继发布大股东增持公告,希望以此拯救下行的股价。而不少上市房企也开始出手回购,今年1月27日至2月24日,斥资超40亿元用于回购股票。2月26日,保利地产公告,公司实际控制人中国保利集团增持40万股,且拟在未来12个月内继续增持公司股份,累计增持比例不超过公司已发行总股份的2%。3月5日,保利地产又披露,部分董事和高级管理人员于2月28日买入公司股票共计18万股。
  对于地产公司力挺股价,分析人士认为,地产股几近跌无可跌,但何时企稳尚需等待。表示,地产股自2013年下半年开始股价一路下行,估值已经接近相对底部位置。而自去年12月以来,大股东及高管增持的地产公司数量逐步增加,一方面体现了产业资本对于折价资产的获取意愿在加强,另一方面也体现了其对于优质地产企业未来充满信心。
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