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万科或继续领跑行业增速

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-10-29  浏览次数:6
  今天,“万保招金”四大A股房企中的两个重头企业保利地产和金地集团同时发布三季报,至此,除万科外,“招保万金”中三大房企前三季度业绩亮相。

  初步统计结果来看,若以签约销售金额(即实际销售金额)作为房企业绩重点,万科或仍将以30%以上增速在总金额上领跑全国房企,而保利或以低于20%的增速在四大标杆房企中“垫底”。
 
  数据显示,保利地产今年前三季度实现房地产销售签约面积787.48万平方米,销售签约金额886.68亿元,比去年同期分别增长17.68%和17.24%。其中第三季度累计实现房地产签约销售面积225.45万平方米,销售签约金额250.23亿元,比去年同期分别下降2.55%和1.22%。
 
  虽然销售增速放缓,但保利新项目的拓展速度并未减慢,这或许有助于保利在未来重拾销售势头。
 
  数据显示,三季度,保利拓展项目23个,新增容积率面积937万平方米,同时新开工面积355万平方米,同比增长47.89%,竣工面积238万平方米,同比增长238.27%。
 
  金地集团同日发布的三季报显示,前三季度,金地集团累计实现销售面积248.6万平方米,销售金额318.8亿元,同比分别增长30.2%和42.8%。其中第三季度实现销售面积98.5万平方米,销售金额121.5 亿元,同比分别增长27.4%和37.2%。
 
  此前,招商地产也已经公布三季报。前9个月,招商地产实现签约销售面积199.07万平方米,同比增长15%;实现签约销售金额314.14亿元,同比增长27%。据了解,招商地产全年销售目标为400亿元。这意味着招商地产在第四季度要完成全年目标的四分之一。
 
  最后一个发布三季报的标杆房企是龙头老大万科。虽然万科要在10月30日才公布三季报,但从第三方机构统计结果来看,万科增速仍然不俗。据克而瑞机构统计,前三季度,万科实现签约销售金额1279.3亿元。由于该机构的统计结果历来与上市公司公告数据较为接近,因此可以推测,万科前三季度的销售金额比去年同期增速仍超30%。如果万科在第四季度还能继续保持30%增速,那万科全年销售总额有望突破1700亿元。
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