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房贷利率上调 刚需盘推“购房贴息”促销

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-03-21  浏览次数:3
  受房贷利率上调影响最大的无疑是购买能力不强的刚需购房者,日前,为了吸引刚需购房者入市,各楼盘新推产品纷纷进行“购房贴息”、认筹打折等优惠促销活动,积极蓄客促进成交。
 
  认筹优惠多 新盘积极蓄客
  去年,君珆花园以毛坯房1万元/平方米以上的价格,带着东莞市区刚需房步入了万元时代,今年开春以来,楼市成交不景气,该楼盘也开始进行各种促销。记者了解到,目前该楼盘在推108~110平方米三房楼王单位,并进行认筹开盘优惠5万元,购房签约送一枚金币等活动。而最受关注的则是“你购房我贴息”,现场销售人员告诉记者,这是针对目前房贷利率上调所进行的优惠,“如果签约时房贷利率超过10%的,开发商就会补贴差额给你。”
 
  而位于南城总部基地的世纪城·幸福公馆即将推出80~140平方米两至四房,目前该楼盘以电商促销的方式,认筹1.5万元抵九二折,总价大约可优惠8万~15万元。
  建议
  首次置业多看房多比较
  楼市降价预期增强,刚需盘打出多种优惠政策吸引刚需购房者,如何挑选合适自己的新房?事实上,大部分刚需购房者都是首次置业,对于购房没有经验,因此在购房前最好多看多比较,对多个楼盘情况进行实地考察了解。
  对于楼盘内部,要了解户型是否方正,户型的实用面积多少,一般来说,户型方正,赠送面积多,实用率高,可使用的空间就大,但是值得提醒的是赠送部分多数是没有产权的。此外户型的采光和方向也很重要,其中南向户型最好,可以享受到温暖的阳光,北向则可能一年难得见到阳光,在冬天比较阴冷。
  此外,对于入住后物业管理公司也要有一定的认识,物业管理质量的好坏,影响到入住后的品质和未来出租的投资回报。
  而对于楼盘的外围环境同样也要了解,周边的交通配套是否方便自己上下班,商业配套能否满足生活需要,同时还可以到规划局网站上查询楼盘的规划图,看看楼盘周边的一些设施建筑是否会影响到未来自己的生活。
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